本文關(guān)鍵詞：基于人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)市場預(yù)警模型研究——以成都市為例

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【摘要】：隨著社會的不斷進(jìn)步,房地產(chǎn)業(yè)迅速繁榮,對房地產(chǎn)市場進(jìn)行有效的調(diào)控顯得尤為重要。結(jié)合成都市房地產(chǎn)市場的特點(diǎn),以及人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)容錯(cuò)性、易操作等特性,利用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)建立房地產(chǎn)市場預(yù)警模型。選取成都市房地產(chǎn)業(yè)2000~2014年的數(shù)據(jù),建立BP人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型,將2000~2013年的數(shù)據(jù)作為訓(xùn)練樣本,2014年的數(shù)據(jù)作為檢測樣本。通過5000次訓(xùn)練,在第263次時(shí)得到最佳結(jié)果,實(shí)現(xiàn)了誤差小于1e-6的訓(xùn)練目標(biāo),其仿真效果具有較高的可信度。該BP人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型在有效進(jìn)行市場預(yù)測、促進(jìn)房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展等方面有較高的實(shí)際意義。
【作者單位】： 西南交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71203184)
【分類號】：TP183;F299.23
【正文快照】： 改革開放以來,我國的宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長,房地產(chǎn)市場逐漸完善。1998年頒布了住房體制改革的綱領(lǐng)性文件后,房地產(chǎn)投資額迅速增加,商品房價(jià)格不斷上升,房地產(chǎn)業(yè)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一支柱產(chǎn)業(yè)。然而從2002年開始,我國房價(jià)虛高現(xiàn)象明顯,房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)劇烈波動[1]。房地產(chǎn)業(yè)的

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本文編號：1164212