發(fā)布時(shí)間：2017-10-26 14:20

  本文關(guān)鍵詞：青島博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究

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【摘要】：近年來(lái),隨著社會(huì)文明不斷進(jìn)步,消費(fèi)者對(duì)社會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)需求水平也越來(lái)越高。建設(shè)工程項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)也就逐漸發(fā)展成為建筑業(yè)的一個(gè)細(xì)分行業(yè)。在整個(gè)工程項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中,處處存在著風(fēng)險(xiǎn)因素,利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)并存。工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)與實(shí)際運(yùn)作成果之間會(huì)存在不同程度的差別,這也就決定了工程建設(shè)管理中的風(fēng)險(xiǎn)因素都是客觀存在的。構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的條件主要有三個(gè)：一是存在風(fēng)險(xiǎn)誘導(dǎo)因素,二是風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失,三是風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)的事故。三個(gè)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的要素條件之間相互影響。因此,在工程項(xiàng)目運(yùn)作管理過(guò)程中,如何科學(xué)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管控,就是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高效益的有效保障。本文首先梳理工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論,為后面綜合運(yùn)用本理論進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與管理奠定基礎(chǔ)。依據(jù)相關(guān)理論全面分析博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn),結(jié)合全國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)管控的一些研究,深入剖析本項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素,運(yùn)用檢查表法、頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品▽?duì)本建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析與識(shí)別,分析得出本項(xiàng)目主要存在的風(fēng)險(xiǎn)有投資環(huán)境、；運(yùn)層次分析法、基于模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于中等風(fēng)險(xiǎn)水平：然后針對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)、依據(jù)與對(duì)策等風(fēng)險(xiǎn)控制措施等體系方案,擬對(duì)本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理控制,并提出科學(xué)有效的風(fēng)險(xiǎn)管控相關(guān)的保證措施,為該項(xiàng)目完成預(yù)期目標(biāo)提供有力保障。本文通過(guò)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定性定量分析、文獻(xiàn)檢索研究等多種方式方法,密切結(jié)合本文所研究的博雅華府小區(qū)項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析的實(shí)際情況,得出全面的科學(xué)合理的結(jié)論,并為該行業(yè)類(lèi)似項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供范式,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),減少損失,確保項(xiàng)目順利完成。
【關(guān)鍵詞】：風(fēng)險(xiǎn)因素 風(fēng)險(xiǎn)管控 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 房產(chǎn)建設(shè)
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;TU71
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 0 引言11-21
• 0.1 研究背景和意義11-13
• 0.2 國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀及發(fā)展動(dòng)態(tài)13-17
• 0.3 主要研究?jī)?nèi)容與框架17-18
• 0.4 研究方法和技術(shù)路線18-20
• 0.5 創(chuàng)新之處與研究不足20-21
• 1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)理論概述21-31
• 1.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概念與風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)21-22
• 1.1.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概念21
• 1.1.2 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)21-22
• 1.2 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管理涵義和特點(diǎn)22
• 1.2.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的定義和內(nèi)容22
• 1.2.2 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn)22
• 1.3 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素分析識(shí)別22-25
• 1.3.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的識(shí)別方法22-23
• 1.3.2 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的步驟23-24
• 1.3.3 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的成因及構(gòu)成24-25
• 1.4 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)25-26
• 1.4.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法概述25
• 1.4.2 綜合評(píng)價(jià)法25-26
• 1.4.3 層次分析法(AHP)26
• 1.4.4 基于模糊綜合評(píng)價(jià)法26
• 1.5 建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及監(jiān)控系統(tǒng)26-31
• 1.5.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)警及監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)27-28
• 1.5.2 工程項(xiàng)目預(yù)警系統(tǒng)的組成28-29
• 1.5.3 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)在建筑工程項(xiàng)目應(yīng)用方面需要注意的問(wèn)題29-31
• 2 青島博雅華府小區(qū)項(xiàng)目基本情況31-35
• 2.1 項(xiàng)目背景31-32
• 2.1.1 項(xiàng)目所在區(qū)域位置31
• 2.1.2 項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況31-32
• 2.2 項(xiàng)目概況32-35
• 2.2.2 項(xiàng)目基本情況32-35
• 3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析與識(shí)別35-51
• 3.1 博雅華府房小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法選取35-37
• 3.1.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別35
• 3.1.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別步驟35-36
• 3.1.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法選取36-37
• 3.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過(guò)程37-47
• 3.2.1 博雅華府小區(qū)項(xiàng)自然環(huán)境分析37-39
• 3.2.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目政治與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素分析39-41
• 3.2.3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目各階段技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析41-43
• 3.2.4 博雅華府小區(qū)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別43-47
• 3.3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果47-51
• 3.3.1 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)48
• 3.3.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)48-49
• 3.3.3 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)49
• 3.3.4 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)49-50
• 3.3.5 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)50-51
• 4 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估51-64
• 4.1 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法51
• 4.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目基于AHP模糊綜合評(píng)價(jià)模型51-56
• 4.2.1 利用層析分析法的過(guò)程51-54
• 4.2.2 風(fēng)險(xiǎn)模糊分析模型54-56
• 4.3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建56-57
• 4.4 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)層次排序57-64
• 4.4.1 構(gòu)建博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估遞階層次結(jié)構(gòu)57
• 4.4.2 建立博雅華府小區(qū)項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系判斷矩陣57-60
• 4.4.3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)層次總體排序60
• 4.4.4 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定60-63
• 4.4.5 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果63-64
• 5 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控及應(yīng)對(duì)措施64-80
• 5.1 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的目標(biāo)和依據(jù)64-65
• 5.1.1 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)64-65
• 5.1.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制依據(jù)65
• 5.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制及對(duì)策65-68
• 5.2.1 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理策略65-66
• 5.2.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制策略66-68
• 5.3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控體系68-72
• 5.3.1 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控邏輯流程68-69
• 5.3.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)建立69-72
• 5.4 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施72-77
• 5.4.1 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施72-73
• 5.4.2 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施73
• 5.4.3 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施73-74
• 5.4.4 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施74-75
• 5.4.5 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施75-77
• 5.5 博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制保證措施77-80
• 5.5.1 建立完善博雅華府小區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理組織體系77
• 5.5.2 建立企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)信息管理保障機(jī)制77-78
• 5.5.3 建立本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的人員思想和制度保障機(jī)制78-80
• 6 結(jié)論與展望80-81
• 參考文獻(xiàn)81-84
• 致謝84-85
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷85-86
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文86

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本文編號(hào)：1099032