本文關(guān)鍵詞：從美、日房地產(chǎn)泡沫看我國房地產(chǎn)市場，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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東北財經(jīng)大學碩士學位論文從美、日房地產(chǎn)泡沫看我國房地產(chǎn)市場姓名:王曦申請學位級別:碩士專業(yè):世界經(jīng)濟指導教師:葛競天20071201摘要近年來,在我國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展的同時,有關(guān)房地產(chǎn)市場是否過熱、是否存在嚴重泡沫問題的討論日趨激烈,各方面遠未達成一致。國外的經(jīng)驗表明,房地產(chǎn)泡沫的危害極其嚴重,它使得資產(chǎn)價格發(fā)生扭曲、資源配置失衡,從而威脅整體經(jīng)濟的健康發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)自身的特性及其與銀行的密切關(guān)系,又迸一步加深了金融體系的脆弱性,更有甚者將極易導致銀行資金鏈條的突然斷裂,引發(fā)金融體系系統(tǒng)性危機,危害金融安全。房價的迅速上升和崩裂,不僅引爆房地產(chǎn)的泡沫,還對居民的財富與消費產(chǎn)生重大的不利影響,造成社會整體福利下降。在全球經(jīng)濟一體化的背景下,我國的房地產(chǎn)業(yè)市場化的時間不長,市場政策法規(guī)制定實施都不完善,亟需借鑒其他國家在房地產(chǎn)發(fā)展時期的經(jīng)驗,吸取教訓,辨別我國房地產(chǎn)市場在其發(fā)展中所處的階段,從而指導政策制定的方向。因此,比較研究大國房地產(chǎn)泡沫問題具有十分重要的理論意義和現(xiàn)實意義。包括馬克思在內(nèi)的許多經(jīng)濟學家研究了房價波動的規(guī)律,在美國、日本等國家在經(jīng)過房地產(chǎn)業(yè)的泡沫以后國際上已經(jīng)發(fā)展出了較為成熟的理論解釋。隨著中國經(jīng)濟的... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標明出處.

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