本文關(guān)鍵詞：限購(gòu)政策和房產(chǎn)稅對(duì)抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快增長(zhǎng)的影響分析

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【摘要】：文章通過(guò)介紹新中國(guó)成立以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的四個(gè)階段,以及國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的現(xiàn)狀,結(jié)合針對(duì)樓市過(guò)熱而提出的限購(gòu)政策及房產(chǎn)稅政策的具體內(nèi)容,根據(jù)相關(guān)學(xué)者們對(duì)于政策實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)證結(jié)果,分析了政策對(duì)于房產(chǎn)價(jià)格的影響機(jī)制及獲得的相應(yīng)啟示。
【作者單位】： 北京化工大學(xué)文法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 限購(gòu)政策 房產(chǎn)稅 房地產(chǎn)價(jià)格
【分類號(hào)】：F299.233.42;F812.42
【正文快照】： 1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展階段 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了四個(gè)發(fā)展階段:虛無(wú)期、早期發(fā)展、擴(kuò)張和高房?jī)r(jià)背景下的政策干預(yù)期。早在1949年中華人民共和國(guó)成立至1988年期間,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒有形成。在城市地區(qū),房屋被作為一種社會(huì)福利的形式由政府機(jī)構(gòu)或國(guó)有企業(yè)分配給人民。而

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