本文關(guān)鍵詞：關(guān)于我國住房保障政策的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,由于在房地產(chǎn)市場存在投機(jī)炒作行為以及地方財政對土地出讓金的依賴導(dǎo)致商品房價格飛速上漲,使得大部分中低收入居民買不起商品房。政府為了保障中低收入階層的利益以實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),相繼出臺完善了一系列住房保障政策。本文主要從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來分析我國的住房保障政策,通過探討政策在實施過程中對商品房住宅價格的影響程度以及住房保障政策的實施對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響,分析政策的實施效果并指出在實施過程中存在的一系列問題,從而為更有效地解決中低收入家庭的住房問題提出政策建議。文章內(nèi)容包括五部分：第一部分,緒論。主要闡述本篇文章的選題背景和研究意義,同時簡單說明研究內(nèi)容和研究方法并提出了本篇文章的創(chuàng)新之處以及難點。第二部分,文獻(xiàn)綜述。主要介紹相關(guān)領(lǐng)域國外的主要研究成果以及國內(nèi)的主要研究成果。第三部分,住房保障政策的理論分析和體系介紹。論述住房保障政策的理論效應(yīng),并簡單介紹我國的保障住房保障體系。第四部分,模型分析。通過多元逐步回歸分析保障房對商品房價格的影響程度以及檢驗住房保障政策是否具有經(jīng)濟(jì)刺激的作用。第五部分,最后對模型結(jié)果進(jìn)行了分析,指出政策執(zhí)行中存在的問題,并提出了完善住房保障政策以及加強(qiáng)其作用效果的建議。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 經(jīng)濟(jì)適用房 廉租住房
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 中文摘要8-9
• ABSTRACT9-10
• 第一章 緒論10-15
• 1.1 研究背景及研究意義10-12
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 研究內(nèi)容與研究方法12-13
• 1.2.1 研究內(nèi)容12
• 1.2.2 研究方法12-13
• 1.3 本文創(chuàng)新與難點13-15
• 1.3.1 本文創(chuàng)新13
• 1.3.2 本文不足13-15
• 第二章 文獻(xiàn)綜述15-18
• 2.1 國外研究成果15
• 2.1.1 保障性住房的理論研究15
• 2.1.2 保障性住房政策的實踐研究15
• 2.2 國內(nèi)研究成果15-16
• 2.2.1 保障性住房的理論政策研究15-16
• 2.2.2 保障性住房對房地產(chǎn)價格的影響研究16
• 2.2.3 保障性住房對經(jīng)濟(jì)影響的研究16
• 2.3 文獻(xiàn)評述16-18
• 第三章 住房保障政策理論分析及體系介紹18-28
• 3.1 城鎮(zhèn)住房保障政策的理論基礎(chǔ)18-20
• 3.1.1 保障房建設(shè)對商品房價格影響的理論研究18-19
• 3.1.2 我國城鎮(zhèn)住房保障政策的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)19-20
• 3.2 我國住房保障體系20-28
• 3.2.1 經(jīng)濟(jì)適用住房政策20-23
• 3.2.2 限價商品房政策23-25
• 3.2.3 棚戶區(qū)改造安置住房政策25-26
• 3.2.4 廉租住房政策26-27
• 3.2.5 公共租賃租房政策27-28
• 第四章 保障性住房經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的實證檢驗28-49
• 4.1 保障性住房與住宅房地產(chǎn)價格相關(guān)關(guān)系分析28-30
• 4.1.1 變量的選擇28-29
• 4.1.2 相關(guān)性分析29-30
• 4.2 保障性住房對住宅房地產(chǎn)價格影響程度的實證分析30-40
• 4.2.1 變量的選取與說明30-38
• 4.2.2 理論模型的建立38-39
• 4.2.3 住宅房地產(chǎn)價格多元逐步回歸分析39-40
• 4.3 保障性住房對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響程度的實證分析40-49
• 4.3.1 變量的選取與說明41-46
• 4.3.2 理論模型的建立46-47
• 4.3.3 全社會固定資產(chǎn)投資多元逐步回歸分析47-49
• 第五章 研究結(jié)論與政策建議49-52
• 5.1 研究結(jié)論49-50
• 5.2 政策建議50-52
• 參考文獻(xiàn)52-54
• 致謝54-55
• 學(xué)位論文評閱及答辯情況表55

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本文編號：433644