作為我國國民經(jīng)濟最重要的組成部分之一,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展受到廣泛關(guān)注,我國房地產(chǎn)企業(yè)眾多,面臨激烈的市場競爭,若管理層無法及時識別并加以控制企業(yè)所存在的財務(wù)風(fēng)險,那么企業(yè)很有可能發(fā)生財務(wù)危機,導(dǎo)致破產(chǎn)。盡管多年來很多專家學(xué)者大量研究了與財務(wù)風(fēng)險有關(guān)的問題并取得了有價值的研究結(jié)論,但面臨如今非常復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟環(huán)境,識別和評價財務(wù)風(fēng)險的體系仍需不斷改善。近年來,受三道紅線政策和疫情等外部因素的影響,再加上日常經(jīng)營活動中自身出現(xiàn)的各種各樣的問題,大多數(shù)房企的財務(wù)狀況越來越不好,如何評價和控制新出現(xiàn)的財務(wù)風(fēng)險是一個需要深入探索的問題。本文首先從財務(wù)風(fēng)險識別理論、財務(wù)風(fēng)險控制理論、財務(wù)風(fēng)險評價理論、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險研究四個方面對財務(wù)風(fēng)險的相關(guān)國內(nèi)外研究成果進行了歸納,以此作為研究基礎(chǔ);其次分析H房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)現(xiàn)狀,基于財務(wù)指標(biāo)和非財務(wù)指標(biāo)對H企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險進行具體的識別,發(fā)現(xiàn)H企業(yè)在籌資活動、投資活動、營運活動、利潤分配活動方面均存在財務(wù)風(fēng)險;進而采用因子分析法評價H企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險,對13個初始指標(biāo)進行提純篩選,計算過程中將指標(biāo)降維,提取了5個公因子,計算出了各因子得分以及財務(wù)風(fēng)險綜合得分,結(jié)果顯...

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究內(nèi)容及方法
        1.2.1 研究內(nèi)容
        1.2.2 研究方法
    1.3 文獻綜述
        1.3.1 國外研究綜述
        1.3.2 國內(nèi)研究綜述
        1.3.3 文獻述評
第二章 相關(guān)概念界定與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 財務(wù)風(fēng)險
        2.1.2 財務(wù)風(fēng)險識別
        2.1.3 財務(wù)風(fēng)險評價
        2.1.4 財務(wù)風(fēng)險控制
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 委托代理理論
        2.2.2 資本結(jié)構(gòu)理論
        2.2.3 風(fēng)險管理理論
        2.2.4 內(nèi)部控制理論
        2.2.5 投資組合理論
第三章 H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險識別
    3.1 H企業(yè)案例概況
        3.1.1 H企業(yè)基本情況介紹
        3.1.2 H企業(yè)資金管理中心組織架構(gòu)
    3.2 基于財務(wù)指標(biāo)的H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險識別
        3.2.1 籌資活動風(fēng)險識別
        3.2.2 投資活動風(fēng)險識別
        3.2.3 營運活動風(fēng)險識別
        3.2.4 利潤分配活動風(fēng)險識別
    3.3 影響H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險外部因素分析
    3.4 H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險識別結(jié)論
第四章 H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險評價
    4.1 指標(biāo)選取
    4.2 可行性檢驗
    4.3 因子提取
    4.4 因子旋轉(zhuǎn)
    4.5 因子得分
    4.6 H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險評價結(jié)論
第五章 H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險成因分析及控制措施
    5.1 財務(wù)風(fēng)險成因分析
        5.1.1 外部環(huán)境對H企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的影響
        5.1.2 H企業(yè)債務(wù)融資占比過高
        5.1.3 多元化投資使H企業(yè)壓力過大
        5.1.4 H企業(yè)營運活動管理不夠科學(xué)
        5.1.5 H企業(yè)利潤分配活動不合理
    5.2 財務(wù)風(fēng)險控制措施
        5.2.1 強化財務(wù)管理,適應(yīng)外部環(huán)境
        5.2.2 拓寬籌資渠道,選擇合適機會
        5.2.3 科學(xué)利用資源,避免盲目投資
        5.2.4 保持收支平衡,合理利用資金
        5.2.5 平衡發(fā)展需求,合理分配收益
第六章 結(jié)論
參考文獻
附錄



本文編號：4045435