開放經(jīng)濟是我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇。在我國經(jīng)濟發(fā)展逐漸進入新常態(tài)的關(guān)鍵時期,推進構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制,推動中國經(jīng)濟更加深入融入全球,發(fā)展更高層次開放型經(jīng)濟,更是促進國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長的必要路徑。然而,不斷擴大的經(jīng)濟與金融開放增加了國內(nèi)經(jīng)濟的脆弱性。21世紀以來,國際金融市場動蕩加劇,國際經(jīng)濟環(huán)境復(fù)雜多變,特別是2008年美國次貸危機之后,我國房地產(chǎn)市場的波動性和脆弱性明顯升級。開放經(jīng)濟條件下,房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了快速繁榮發(fā)展的同時,房地產(chǎn)金融和經(jīng)濟脆弱性也不斷凸顯。國內(nèi)房地產(chǎn)股票市場與國際股票市場間的聯(lián)動性加強,發(fā)達經(jīng)濟體短期利率分化和匯率波動帶來的短期資本大規(guī)模流動使得房地產(chǎn)金融風險加劇。在區(qū)域經(jīng)濟開放程度不斷加深的背景下,我國各區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟脆弱性也成為房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的阻礙。本文以開放經(jīng)濟條件下區(qū)域經(jīng)濟一體化、經(jīng)濟全球化和金融開放為重要視角,梳理了房地產(chǎn)市場脆弱性理論基礎(chǔ),探索了房地產(chǎn)市場經(jīng)濟脆弱性在結(jié)構(gòu)、價格、持續(xù)性和公平性等方面的影響因素,以及經(jīng)濟全球化與房地產(chǎn)市場脆弱性的傳導(dǎo)機制,匯率市場化和利率市場化對房地產(chǎn)金融風險的作用機制。為檢驗開放經(jīng)濟下房地產(chǎn)市場的...

【文章頁數(shù)】：192 頁

【學位級別】：博士

【部分圖文】：

二十世紀九十年代以來，各國資本管制逐步解除，金融自由化程度不斷提高，國際資本在全球范圍內(nèi)實現(xiàn)了加速流動，國際貿(mào)易和跨國投資繁榮發(fā)展。與此同時，世界各國房地產(chǎn)市場間的關(guān)聯(lián)性也越來越強，房地產(chǎn)跨國投資和國際開發(fā)項目大幅增加，這在促進各國房地產(chǎn)市場急速發(fā)展的同時，也使其穩(wěn)定性越來越容易....

IS:YFYT,P,Efi,P,EGCAY,Y,E*LM:MBLY,i,E先，分析第1期本國經(jīng)濟體的變動情況。如下圖所示，當人民較小時，經(jīng)常賬戶CA并不受其影響，但是國際資本將因預(yù)期而流入本國經(jīng)濟體，國際收支平衡線BP向右移動至BP處。....

國際收支順差逐漸小幅減少，BP線往左移動至BP。同、利率提高造成投資緊縮的幅度將大于因財富效應(yīng)造成消費增加致經(jīng)常賬戶順差進一步縮減，IS線往左移動至IS。從貨幣供央銀行采取的貨幣緊縮政策無法完全沖銷第0期投放的貨幣量，左移動至LM位置....

4.2區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟脆弱性綜合評估指標體系的構(gòu)建為了科學評估測度經(jīng)濟系統(tǒng)中脆弱性程度，在構(gòu)建區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟脆弱性綜合評估指標體系時須以系統(tǒng)性原則、科學性原則、主導(dǎo)性原則、動態(tài)性原則、可操作性原則、可持續(xù)性原則等為構(gòu)建原則，然后在指標體系建立原則的指導(dǎo)下展開脆弱性評估。指標的選取....

本文編號：4012002