近幾年來,隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、城市化進程的加快、居民收入水平的提高及政府啟動內(nèi)需的政策,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步入了快速增長的通道。房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟有著緊密的聯(lián)系,是國民經(jīng)濟的“晴雨表”,房地產(chǎn)市場的繁榮和蕭條與金融穩(wěn)定密切相關(guān)。因此,研究房地產(chǎn)市場的波動對國民經(jīng)濟和金融系統(tǒng)的影響,判斷中國目前房地產(chǎn)市場的泡沫情況,提出有針對性的政策建議具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。本文主要基于經(jīng)濟周期理論,通過研究中國房地產(chǎn)業(yè)的周期波動,分析了我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律,研究房地產(chǎn)周期與宏觀經(jīng)濟周期之間的關(guān)系。文章實證研究了房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟各個層面之間的聯(lián)動關(guān)系,包括房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟增長之間的關(guān)系,房地產(chǎn)價格和居民消費的關(guān)系以及房地產(chǎn)價格和經(jīng)濟體系其他資產(chǎn)價格的關(guān)系。論文還通過歷史上典型房地產(chǎn)泡沫的案例研究,總結(jié)房地產(chǎn)泡沫的教訓,并研究房地產(chǎn)業(yè)過度波動對金融體系的影響。論文建立了監(jiān)測房地產(chǎn)泡沫的指標體系判斷中國房地產(chǎn)的泡沫情況,并提出了針對性的政策建議。 

【文章來源】：吉林大學吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：141 頁

【學位級別】：博士

【部分圖文】：

984—1999年日本的地價值數(shù)與物價值數(shù)變動情況

990—1996年泰國投資和私人部門貸款及經(jīng)濟發(fā)展情況（%）

【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)市場的財富效應[J]. 南建黨.  經(jīng)濟導刊. 2007(10)
[2]遏制房地產(chǎn)金融風險勢在必行[J]. 徐滇慶.  中國改革. 2007(09)
[3]房地產(chǎn)價格膨脹對金融震蕩的警示[J]. 秦鳳鳴,張中楠.  山東大學學報(哲學社會科學版). 2007(04)
[4]我國房地產(chǎn)周期波動的拐點預期[J]. 吳強,劉石成.  統(tǒng)計與決策. 2007(12)
[5]住宅房地產(chǎn)消費的非理性泡沫[J]. 楊勝剛,吳立源.  消費經(jīng)濟. 2007(03)
[6]歐洲房地產(chǎn)周期與金融穩(wěn)定[J]. 譚小芬.  國際經(jīng)濟評論. 2007(03)
[7]銀行信貸擴張與房地產(chǎn)泡沫:美國、日本及東亞各國和地區(qū)的教訓[J]. 項衛(wèi)星,李宏瑾,白大范.  國際金融研究. 2007(03)
[8]我國城市房地產(chǎn)管理的立法問題淺析[J]. 孫俊峰.  今日科苑. 2007(04)
[9]日本房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟周期波動對我國的啟示[J]. 趙龍節(jié),張輝,張吉法.  經(jīng)濟科學. 2007(01)
[10]從經(jīng)濟周期看中國房地產(chǎn)發(fā)展[J]. 李海波.  經(jīng)濟問題. 2006(09)

博士論文
[1]中國房地產(chǎn)周期波動理論和對策研究[D]. 佟克克.北京交通大學 2006
[2]城市地價高漲及地價穩(wěn)定措施研究[D]. 何虹.華東師范大學 2006
[3]城市住宅價格變動的影響因素研究[D]. 孔煜.重慶大學 2006
[4]我國房地產(chǎn)經(jīng)濟波動與金融風險防范研究[D]. 郝丁.西南財經(jīng)大學 2006
[5]房地產(chǎn)波動規(guī)律研究[D]. 時筠侖.同濟大學 2005
[6]城市發(fā)展中的房地產(chǎn)泡沫[D]. 劉元元.對外經(jīng)濟貿(mào)易大學 2005
[7]房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的微觀解釋：行為經(jīng)濟學方法與實證研究[D]. 關(guān)濤.復旦大學 2005
[8]房地產(chǎn)市場泡沫的形成和預警[D]. 鮑小飛.復旦大學 2005
[9]中國房地產(chǎn)市場價格波動數(shù)量研究[D]. 李國柱.西南財經(jīng)大學 2004
[10]房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D]. 李艷雙.天津大學 2003

碩士論文
[1]股票市場、房地產(chǎn)市場對消費行為的影響[D]. 馬輝.吉林大學 2006
[2]中國房地產(chǎn)業(yè)周期研究[D]. 郭麗芬.西安建筑科技大學 2003



本文編號：3396084