本文關(guān)鍵詞：城市軌道交通沿線房地產(chǎn)增值效應(yīng)研究　出處：《建筑經(jīng)濟(jì)》2017年02期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 城市軌道交通 房地產(chǎn) 增值效應(yīng) 時(shí)空規(guī)律 一體化開發(fā)

【摘要】：以天津已運(yùn)營(yíng)的地鐵3號(hào)線和建設(shè)中的6號(hào)線為例,通過構(gòu)建特征價(jià)格模型定量分析軌道交通帶動(dòng)沿線房地產(chǎn)增值的影響范圍和影響程度�？偨Y(jié)軌道交通帶動(dòng)沿線房地產(chǎn)增值的時(shí)空規(guī)律,提出沿線土地的開發(fā)時(shí)機(jī)、開發(fā)范圍、開發(fā)強(qiáng)度等一體化開發(fā)策略,為軌道交通建設(shè)與土地資源開發(fā)協(xié)調(diào)發(fā)展提供參考。
[Abstract]:Taking Tianjin's subway line 3 and line 6 as an example, we build a hedonic price model to quantitatively analyze the impact and extent of rail transit's real estate value-added. This paper summarizes the space-time law of the value added of rail transit along the real estate industry, and puts forward the integrated development strategy of land development timing, development scope and development intensity, so as to provide reference for the coordinated development of rail transit construction and land resources development.
【作者單位】： 天津師范大學(xué)城市與環(huán)境科學(xué)學(xué)院;
【基金】：天津市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目(TJGL16-012Q)
【分類號(hào)】：F299.23;F572.88
【正文快照】： 隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),我國(guó)大城市軌道交通建設(shè)如火如荼,一方面方便了人們出行,緩解了城市擁堵的緊張狀況;另一方面也重新調(diào)整了城市土地價(jià)值的空間分布,成為居民購房置業(yè)的重要影響因素。但軌道交通建設(shè)到底能夠在多大范圍、多大程度上帶動(dòng)沿線房地產(chǎn)價(jià)值提升,需要用

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 于露;成廣宇;卜煒瑋;;昆明地鐵對(duì)沿線住宅價(jià)格的影響研究——基于特征價(jià)格模型[J];工程經(jīng)濟(jì);2016年05期

2 陳卓;趙強(qiáng);;軌道交通對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值影響的研究進(jìn)展[J];工程經(jīng)濟(jì);2016年01期

3 李君蘭;白鵬;宋彥;;軌道交通建設(shè)對(duì)城市住宅價(jià)格的影響——以深圳福田區(qū)為例[J];城市規(guī)劃學(xué)刊;2009年04期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前8條

1 王宇寧;陳潔;;城市軌道交通沿線房地產(chǎn)增值效應(yīng)研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2017年02期

2 孫峻;駱彩霞;程祖辰;王牡丹;;基于城市軌道交通的土地定向儲(chǔ)備模式研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2017年01期

3 肖揚(yáng);李志剛;宋小冬;;道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)對(duì)住宅價(jià)格的影響機(jī)制——基于“經(jīng)典”拓?fù)涞目臻g句法,以南京為例[J];城市發(fā)展研究;2015年09期

4 陳騰林;黃明芳;伍雄斌;;北京軌道交通13號(hào)線站點(diǎn)客流特征分析[J];黑龍江工程學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2013年02期

5 鄭文含;唐歷敏;;控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)分析的一般框架探討[J];現(xiàn)代城市研究;2012年05期

6 馮艷芬;梁小斯;吳大放;;基于Hedonic模型的廣州地鐵1號(hào)沿線住宅價(jià)格分析[J];廣州大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2011年04期

7 周義;李夢(mèng)玄;;鐵路干線交通噪音及分割效應(yīng)對(duì)城市住宅價(jià)值的影響——以武漢市京廣線南環(huán)段為例[J];華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2011年04期

8 周琳;;貴陽市輕軌建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)的影響[J];重慶電子工程職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào);2010年06期

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 謝妍;杜葵;;城市軌道交通對(duì)周邊住宅地價(jià)影響研究——以昆明地鐵為例[J];中國(guó)市場(chǎng);2015年52期

2 嚴(yán)建峰;;地鐵上蓋物業(yè)“合作開發(fā)+BT建設(shè)”模式研究——以深圳地鐵為例[J];建筑經(jīng)濟(jì);2015年10期

3 劉康;李舟軍;張小明;;基于Web數(shù)據(jù)的實(shí)證研究:城市軌道交通對(duì)住宅價(jià)格的時(shí)空效應(yīng)分析[J];計(jì)算機(jī)科學(xué);2015年09期

4 劉紅萍;李劍峰;鄧宏乾;;武漢市軌道交通一號(hào)線對(duì)沿線住宅價(jià)格影響的分市場(chǎng)效應(yīng)分析[J];華南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2015年04期

5 王岳龍;;地鐵開通對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證研究[J];經(jīng)濟(jì)評(píng)論;2015年03期

6 蘇亞藝;朱道林;鄭育忠;王興;陳庚;;軌道交通對(duì)城郊之間房?jī)r(jià)梯度影響研究——以北京西南部為例[J];資源科學(xué);2015年01期

7 劉康;吳群;王佩;;城市軌道交通對(duì)住房?jī)r(jià)格影響的計(jì)量分析——以南京市地鐵1、2號(hào)線為例[J];資源科學(xué);2015年01期

8 張巍;孫毅楠;湯鴻飛;;城市地鐵站點(diǎn)周邊房地產(chǎn)開發(fā)模式研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2014年08期

9 孫久文;姚鵬;;空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究范式與最新進(jìn)展[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2014年07期

10 王福良;馮長(zhǎng)春;甘霖;;軌道交通對(duì)沿線住宅價(jià)格影響的分市場(chǎng)研究——以深圳市龍崗線為例[J];地理科學(xué)進(jìn)展;2014年06期

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 吳成祥;發(fā)揮信息增值效應(yīng)　服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)[J];成都大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);1994年02期

2 杜比;;社會(huì)責(zé)任的增值效應(yīng)[J];當(dāng)代經(jīng)理人;2007年07期

3 彭志忠,左新斌;客戶關(guān)系管理系統(tǒng)增值效應(yīng)分析[J];山東師大學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2004年03期

4 李建明;扎實(shí)創(chuàng)建“四好”領(lǐng)導(dǎo)班子 實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)1+1>2的增值效應(yīng)[J];廣西電業(yè);2005年06期

5 趙玲;靠管理創(chuàng)造增值效應(yīng)[J];農(nóng)機(jī)市場(chǎng);1997年11期

6 唐和平;從頭開始學(xué)理財(cái)[J];企業(yè)導(dǎo)報(bào);2003年09期

7 趙守軍,牛序洲,劉傳江,李海濤,欒忠杰;國(guó)光大樹高接富士長(zhǎng)接穗的增值效應(yīng)[J];中國(guó)果樹;1997年03期

8 蔣依嫻;莊花;;基于文化資源的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)增值效應(yīng)與轉(zhuǎn)型模式初探[J];海峽科學(xué);2013年04期

9 羅春平;李文濤;張海兵;;立體停車庫對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值效應(yīng)[J];建設(shè)科技;2008年17期

10 王偉光;李征;;技術(shù)資本價(jià)值增值效應(yīng)：基本內(nèi)涵、關(guān)鍵因素與政策取向[J];經(jīng)濟(jì)管理;2007年24期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前8條

1 通訊員 唐卉慶;松江區(qū)農(nóng)產(chǎn)品品牌增值效應(yīng)顯現(xiàn)[N];東方城鄉(xiāng)報(bào);2007年

2 上海記者 姚文杰;延伸服務(wù)觸角 凸顯電商增值效應(yīng)[N];中國(guó)郵政報(bào);2013年

3 卞廣春;高速免費(fèi)具有增值效應(yīng)[N];經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2014年

4 宇欣　實(shí)習(xí)生 陶晶 記者 辛冬妹;宜陽新區(qū)機(jī)關(guān)效能催生“增值效應(yīng)”[N];宜春日?qǐng)?bào);2009年

5 本報(bào)記者 高新亮 通訊員 康雪峰;讓納稅服務(wù)帶來更多增值效應(yīng)[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2014年

6 記者 趙中文;馬來西亞未來將重視素質(zhì)投資[N];中華工商時(shí)報(bào);2011年

7 劉云平;“特”字郵品漸顯增值效應(yīng)[N];中國(guó)商報(bào);2004年

8 朱藝邋陳紫薇;軌道樓盤的增值效應(yīng)[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 徐培培;企業(yè)社會(huì)責(zé)任對(duì)品牌資產(chǎn)的增值效應(yīng)研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

2 夏賓;北京市公園綠地的房產(chǎn)增值效應(yīng)研究[D];北京工業(yè)大學(xué);2012年

，

本文編號(hào)：1341769