棚戶區(qū)改造是我國(guó)在推進(jìn)城市化建設(shè)中一個(gè)獨(dú)特的社會(huì)現(xiàn)象,是政府實(shí)施危舊房改造工程的一項(xiàng)重要舉措,是城市發(fā)展的重要組成部分,能夠改造原棚戶區(qū)居民的居住質(zhì)量和條件,推進(jìn)我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展。近年來(lái),城市棚戶區(qū)改造已成為各地政府工作重點(diǎn),受到了各級(jí)黨委政府的高度重視,也是群眾和媒體較為關(guān)注的政府工程。當(dāng)前階段,我國(guó)棚戶區(qū)改造主要采取“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則,“政府主導(dǎo)”在稅收和政策方面給企業(yè)提供了一定的支持,“市場(chǎng)運(yùn)作”有利于更好的實(shí)現(xiàn)住房的商品化,推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。整個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是一項(xiàng)復(fù)雜的多維度系統(tǒng)性工程,涉及到城市規(guī)劃、征遷補(bǔ)償、安置區(qū)建設(shè)、回遷安置、后續(xù)房屋銷售等多個(gè)環(huán)節(jié),持續(xù)的時(shí)間較長(zhǎng)、投資較大、涉及的參與方多。總體來(lái)說(shuō),棚戶區(qū)改造面臨村莊征遷難度較大、投資企業(yè)融資困難、征遷政策變動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,面臨諸多風(fēng)險(xiǎn),如若前期未較好的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范,有可能對(duì)改造項(xiàng)目造成風(fēng)險(xiǎn)和損失。為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),減少負(fù)面影響,進(jìn)行棚戶區(qū)改造的風(fēng)險(xiǎn)管理研究十分重要。本文通過(guò)運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理理論,結(jié)合當(dāng)前棚戶區(qū)改造項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì),對(duì)JM某村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行了深入的研究,主要分為四個(gè)階段,一... 

【文章來(lái)源】：青島大學(xué)山東省

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 引言
    1.1 研究的背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究?jī)?nèi)容、方法和技術(shù)路線
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線
第2章 基本概念與理論
    2.1 風(fēng)險(xiǎn)的概念
    2.2 風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論
        2.2.1 風(fēng)險(xiǎn)管理的方法
        2.2.2 風(fēng)險(xiǎn)管理的原則
        2.2.3 風(fēng)險(xiǎn)管理的意義
    2.3 棚戶區(qū)改造相關(guān)概念
第3章 JM某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.1 JM某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目概況
        3.1.1 項(xiàng)目基本情況
        3.1.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
        3.1.3 項(xiàng)目組織實(shí)施
    3.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法
    3.3 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要過(guò)程
        3.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)和拆遷階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.3.2 施工階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.3.3 交付階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.3.4 銷售階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.4 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的結(jié)果
        3.4.1 自然風(fēng)險(xiǎn)
        3.4.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
        3.4.3 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
        3.4.4 管理風(fēng)險(xiǎn)
        3.4.5 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)
        3.4.6 政策風(fēng)險(xiǎn)
第4章 JM某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    4.1 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系的構(gòu)建
    4.2 JM某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法
        4.2.1 利用層次分析法來(lái)確定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系權(quán)重
        4.2.2 構(gòu)建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)隸屬度矩陣
        4.2.3 利用模糊綜合評(píng)價(jià)法得出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果
        4.2.4 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估結(jié)果分析
第5章 JM某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
    5.1 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的方法
        5.1.1 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
        5.1.2 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
        5.1.3 風(fēng)險(xiǎn)利用
        5.1.4 風(fēng)險(xiǎn)控制
    5.2 各類風(fēng)險(xiǎn)控制措施
        5.2.1 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
        5.2.2 管理風(fēng)險(xiǎn)控制策略
        5.2.3 政策風(fēng)險(xiǎn)控制措施
        5.2.4 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)控制措施
        5.2.5 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
        5.2.6 自然風(fēng)險(xiǎn)控制舉措
第6章 總結(jié)與展望
    6.1 研究總結(jié)
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄 A JM某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理調(diào)查問(wèn)卷
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券助力棚改項(xiàng)目實(shí)施[J]. 張丹丹.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2019(24)
[2]建筑企業(yè)工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)防范分析[J]. 龐群.  知識(shí)經(jīng)濟(jì). 2017(05)
[3]房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及其防控[J]. 由新偉,鄭聯(lián)盛.  金融博覽. 2017(02)
[4]工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素分類的系統(tǒng)方法[J]. 王清黎.  項(xiàng)目管理技術(shù). 2017(01)
[5]當(dāng)前形勢(shì)下的舊城住房改造探討棚戶區(qū)改造需要注意的一些問(wèn)題[J]. 濮本劼.  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè). 2015(09)
[6]基于ISM的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響因素分析[J]. 蔡建國(guó),賽云秀.  科技管理研究. 2014(06)
[7]風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估影響的探索性分析[J]. 李鵬鵬,王家遠(yuǎn),汪范軍.  工程管理學(xué)報(bào). 2013(04)
[8]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期階段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建[J]. 柳海龍,陳光海.  江蘇科技信息. 2012(05)
[9]我國(guó)城市棚戶區(qū)改造的困境與出路——以徐州棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)為例[J]. 楚德江.  理論導(dǎo)刊. 2011(03)
[10]地方政府棚戶區(qū)改造的模式及方略[J]. 張道航.  福建行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2010(01)

碩士論文
[1]我國(guó)棚戶區(qū)改造模式轉(zhuǎn)型研究[D]. 史曉琴.山東財(cái)經(jīng)大學(xué) 2016
[2]康樂(lè)縣棚戶區(qū)改造中的PPP融資模式研究[D]. 馬全龍.蘭州大學(xué) 2016
[3]B棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的進(jìn)度管理問(wèn)題與對(duì)策研究[D]. 蔡寅.中國(guó)石油大學(xué)(華東) 2015
[4]東方曼哈頓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 曾廣林.天津大學(xué) 2015
[5]房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估研究[D]. 姜維.鄭州大學(xué) 2013
[6]西安市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 黃榮.西安建筑科技大學(xué) 2011
[7]濟(jì)南市棚戶區(qū)改造研究[D]. 孫霞.山東師范大學(xué) 2007



本文編號(hào)：3199791