本文關(guān)鍵詞：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 資金是企業(yè)經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)立、發(fā)展的基礎(chǔ)，也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的血液。資本結(jié)構(gòu)即權(quán)益資本和負(fù)債資本的比例關(guān)系對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要。上世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，，房地產(chǎn)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)發(fā)生了質(zhì)的變化。本文嘗試借鑒西方資本結(jié)構(gòu)理論，對(duì)影響我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)的因素進(jìn)行分析。 本文首先介紹了本文的研究背景，回顧已有的研究，然后對(duì)資本結(jié)構(gòu)相關(guān)理論進(jìn)行分析，接著通過(guò)建立房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素的模型，應(yīng)用多元線性方程進(jìn)行研究，實(shí)證結(jié)果表明：凈資產(chǎn)收益率與負(fù)債水平顯著負(fù)相關(guān)、上一期的資本結(jié)構(gòu)對(duì)當(dāng)期的資本結(jié)構(gòu)具有顯著影響、公司規(guī)模與總負(fù)債比率不相關(guān)、企業(yè)資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)資產(chǎn)擔(dān)保價(jià)值不相關(guān)、主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率與公司負(fù)債率不相關(guān)。最后，筆者從加強(qiáng)負(fù)債對(duì)企業(yè)的約束作用、完善權(quán)益資本控制權(quán)、完善企業(yè)其它治理機(jī)制三個(gè)角度提出了政策性建議。
【關(guān)鍵詞】：資本結(jié)構(gòu) 房地產(chǎn) 融資
【學(xué)位授予單位】：暨南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號(hào)】：F293.3;F832.51
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 第一章 緒論7-18
• 1.1 研究背景與意義7-8
• 1.2 研究對(duì)象的選擇8-11
• 1.3 選擇我國(guó)上市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行研究的原因11-13
• 1.4 己有研究的回顧13-17
• 1.5 總體思路研究17-18
• 第二章 資本結(jié)構(gòu)相關(guān)理論18-27
• 2.1 早期資本結(jié)構(gòu)理論18-19
• 2.2 現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論19-23
• 2.3 新資本結(jié)構(gòu)理論23-24
• 2.4 后資本結(jié)構(gòu)理論階段24-27
• 第三章 實(shí)證研究27-35
• 3.1 研究假說(shuō)27-28
• 3.2 變量的選擇28-29
• 3.3 樣本數(shù)據(jù)29-31
• 3.4 實(shí)證模型的建立31
• 3.5 實(shí)證結(jié)果及分析31-35
• 第四章 政策性建議35-41
• 4.1 加強(qiáng)負(fù)債對(duì)企業(yè)的約束作用35-37
• 4.2 完善權(quán)益資本控制權(quán)37-38
• 4.3 完善企業(yè)其它治理機(jī)制38-39
• 4.4 本文局限39-41
• 參考文獻(xiàn)41-44
• 附錄一: 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司相關(guān)數(shù)據(jù)(1999－2005)44-50
• 結(jié)束語(yǔ)50-51

【引證文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 徐建群;吳靜;史淑霞;;所得稅對(duì)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證研究[J];財(cái)會(huì)通訊;2009年33期

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 宋帥;基于企業(yè)社會(huì)資本的融資結(jié)構(gòu)研究[D];山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院;2011年

2 馬群;房地產(chǎn)業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)價(jià)值研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

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4 劉媛;企業(yè)所得稅對(duì)資本結(jié)構(gòu)的影響[D];廣西大學(xué);2011年

5 段樹(shù)學(xué);基于宏觀調(diào)控的房地產(chǎn)業(yè)資本結(jié)構(gòu)研究[D];西安建筑科技大學(xué);2008年

6 王璐;我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)影響因素分析[D];上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué);2009年

7 張瀟;上市公司資本結(jié)構(gòu)與盈利能力相關(guān)性研究[D];南京航空航天大學(xué);2009年

8 雷曉茹;中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素分析[D];復(fù)旦大學(xué);2010年

9 趙雪;我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響因素研究[D];蘭州商學(xué)院;2010年

10 林琳;房地產(chǎn)企業(yè)融資模式研究[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2012年

  本文關(guān)鍵詞：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：377337