發(fā)布時間：2020-10-23 14:56

【摘要】： 本文探討了住房抵押貸款證券化的機理及定價方面的研究。我國建元、開元兩只住房抵押貸款支持證券的成功發(fā)行,說明了我國的住房抵押貸款證券化市場的發(fā)展進入了一個新的時代。但在證券化的過程中,依然在很多流程中存在著諸多問題,尤其是證券化產品的定價方面。這將直接關系到證券化產品的能否成功發(fā)行。所以,這一問題也引起了國內學術界和實業(yè)界的關注。 本文一共分為五章。 第一章“住房抵押貸款證券化概述”。主要講述了資產證券化和住房抵押貸款證券化的定義及發(fā)展歷史。 第二章“住房抵押貸款證券化的機理”。分別從住房抵押貸款證券化的理論基礎和動作機理入手。先說明了其所依據的三個基本原理,爾后分析了證券化產品構造的具體過程,其間的具體參與主體和其職能。 第三章“住房抵押貸款證券化在我國的應用及問題”。該章說明了在我國開展住房抵押貸款證券化業(yè)務所具備的前提條件,以及在我國所面臨的各方面的問題。 第四章“住房抵押貸款證券化風險分析”。此部分分析了住房抵押貸款證券化過程中的主要風險以及對證券化產品進行投資的所要面臨的各種風險。第五章“住房抵押貸款證券化的定價”。此部分列舉了一些常用的定價方法,并對這些方法進行了比較分析。最后以具體的模型設計對定價過程的理論分析進行了說明。 文章的最后,提出要從三個方面入手,即加大研究、定價過程在使用國外模型的同時要考慮到我國具體國情、建立起完善的數據庫系統,來改進我國住房抵押貸款證券化的定價理論和實務研究。
【學位授予單位】：對外經濟貿易大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2007
【分類號】：F832.5;F224
【文章目錄】：
內容提要
Abstract
緒論
    （一） 選題背景和意義
    （二） 研究方法
    （三） 論文結構
    （四） 現有研究文獻綜述
一、住房抵押貸款證券化概述
    （一） 資產證券化概述
    （二） 住房抵押貸款證券化概述
二、住房抵押貸款證券化的機理
    （一） 住房抵押貸款證券化的基礎理論基礎
    （二） 住房抵押貸款證券化的動作機理
    （三） 住房抵押貸款證券化過程中的主要參與者及各自職能
    （四） 住房抵押貸款證券的特點及作用
三、住房抵押貸款證券化在我國的應用及問題
    （一） 住房抵押貸款證券化開展的前提
    （二） 住房抵押貸款證券化在我國存在的問題
四、住房抵押貸款證券化風險分析
    （一） 住房抵押貸款證券化的風險概述
    （二） 住房抵押貸款證券化產品投資的風險
五、住房抵押貸款證券化的定價研究
    （一） 一些常用的抵押貸款證券化的定價方法
    （二） 常用的住房抵押貸款證券化定價方法的比較
    （三） 定價過程的理論分析
    （四） 一個住房抵押貸款證券化定價模型的設計
結論
參考文獻
致謝

【參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前5條

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本文編號：2853180