【摘要】： 資產(chǎn)證券化是國際金融業(yè)發(fā)展的一大趨勢和特征。在西方發(fā)達國家和地區(qū),資產(chǎn)證券化經(jīng)過幾十年的發(fā)展已經(jīng)形成了規(guī)范的運作機制,積累了豐富的經(jīng)驗,資產(chǎn)證券化從最初的住宅抵押貸款發(fā)展到各種應(yīng)收賬款,品種齊全。成為國際資本市場重要的融資工具。 當前在我國引入資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),對于發(fā)展我國資本市場,優(yōu)化資源配置,推進我國的改革,促進經(jīng)濟發(fā)展都有重要的意義。現(xiàn)階段我國資產(chǎn)證券化仍然處在剛剛起步的階段,實施資產(chǎn)證券化存在著法律、稅收、市場體系信用制度和人才等多方面的障礙。中國的房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化是否可行是一個非常現(xiàn)實的問題。目前我國有多種資產(chǎn)具有證券化的動力,本文著重研究我國開展房地產(chǎn)證券化問題。 本文首先介紹了資產(chǎn)證券化的基本理論及運行模式,并比較國內(nèi)外資產(chǎn)證券化的發(fā)展狀況;然后介紹了我國房地產(chǎn)業(yè)的融資模式并找出存在的問題,從而提出我國應(yīng)大力發(fā)展房地產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)并論證了我國推行房地產(chǎn)證券化可行性以及一些具體的操作思路。
【學(xué)位授予單位】：暨南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號】：F832.51;F293.3

【引證文獻】

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1 吳曉迪;資產(chǎn)證券化在我國房地產(chǎn)業(yè)融資中的應(yīng)用研究[D];河北工業(yè)大學(xué);2011年

本文編號：2755120