【摘要】： 住房抵押貸款證券化(Housing Mortgage-Backed Securitization即MBS)是一項(xiàng)起始于美國(guó)上世紀(jì)70年代的具有現(xiàn)實(shí)意義的金融創(chuàng)新,在很多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家已經(jīng)形成大規(guī)模的住房抵押貸款證券化市場(chǎng)。在2005年12月,中國(guó)建設(shè)銀行和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行分別首發(fā)了第一期資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,其中建行的建元2005-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券發(fā)行約人民幣30億元,國(guó)開(kāi)行“2005年第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券”發(fā)行42.6億元。住房抵押貸款證券化已逐漸成為我國(guó)金融市場(chǎng)中不可或缺的融資方式。 本論文在第一章引言部分陳述了研究目的和意義以及國(guó)內(nèi)外研究狀況。第二章概述了住房抵押貸款證券化的基本理論,包括住房抵押貸款證券化的定義及基本運(yùn)作程序等。第三章對(duì)美國(guó)等國(guó)家及地區(qū)的住房抵押貸款證券化發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了簡(jiǎn)要敘述并分析歸納它們成功的經(jīng)驗(yàn)和啟示。第四章分析了我國(guó)目前住房抵押貸款的發(fā)展?fàn)顩r及實(shí)行MBS的現(xiàn)實(shí)意義。第五章提出由于我國(guó)微觀制度和金融基礎(chǔ)設(shè)施的不夠完善,在政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)的支持和監(jiān)管下,應(yīng)先建立以信托型的特殊目標(biāo)機(jī)構(gòu)(Special Purpose Vehicle,即SPV)的表外模式作為過(guò)渡,并對(duì)其發(fā)行主體進(jìn)行合理選擇、規(guī)范,在其運(yùn)行環(huán)境成熟的基礎(chǔ)上再推行獨(dú)立SPV。第六章對(duì)MBS的運(yùn)作環(huán)境進(jìn)行分析,在借鑒其他國(guó)家和地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,從MBS的相關(guān)微觀制度和金融基礎(chǔ)設(shè)施等方面提出建議和對(duì)策。本文提出了如何改進(jìn)和完善MBS運(yùn)行環(huán)境的建議,比如在住房抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中應(yīng)當(dāng)規(guī)范二手房市場(chǎng)的理性發(fā)展、增強(qiáng)銀行間的合理性競(jìng)爭(zhēng)等。
【學(xué)位授予單位】：武漢科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號(hào)】：F832.51

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前3條

1 龍益紅;中國(guó)銀行住房貸款證券化模式選擇與風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D];湖南大學(xué);2009年

2 林小晶;我國(guó)銀行資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)研究[D];廈門大學(xué);2007年

3 張楊;住房抵押貸款證券化模式及我國(guó)的選擇[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

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本文編號(hào)：2659250