本文關(guān)鍵詞：上海市重大工程配套商品房項目建設(shè)管理實踐

  更多相關(guān)文章： 重大工程 配套商品房 項目建設(shè) 全過程管理 措施 項目總承包 成本控制 建設(shè)模式 項目管理 管理創(chuàng)新

【摘要】：上海市重大工程配套商品房項目建設(shè)模式具有自身的特殊性,它不同于普通商品房項目;其區(qū)別主要表現(xiàn)在發(fā)包模式,建設(shè)管理模式和銷售模式等方面。結(jié)合案例和配套商品房項目建設(shè)管理的特點,通過對近期建設(shè)完成的兩個重大工程配套商品房項目的分析,總結(jié)了前期管理、施工管理和后期管理過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn),找出配套商品房項目建設(shè)管理過程中存在的共性問題,并提出相應(yīng)的對策和措施。深入分析了這類特殊項目開發(fā)建設(shè)過程中設(shè)計管理、質(zhì)量管理、工期控制、成本控制、分包隊伍選擇、市政配套建設(shè)、項目管理創(chuàng)新等方面的問題;探討了促進政府主管部門、項目總承包、設(shè)計、監(jiān)理、施工等參與建設(shè)各方相互協(xié)調(diào)和提高建設(shè)管理水平的方法。對建設(shè)管理模式創(chuàng)新、項目質(zhì)量隱性管理和動遷居民滿意度等問題進行了新的思考與探索。
【作者單位】： 上海師范大學(xué) 上海師范大學(xué) 上海師范大學(xué)
【關(guān)鍵詞】： 重大工程 配套商品房 項目建設(shè) 全過程管理 措施 項目總承包 成本控制 建設(shè)模式 項目管理 管理創(chuàng)新
【基金】：上海市教委面向21世紀(jì)項目(K200319)
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 重大工程配套商品房項目是上海市政府為確保重大工程的順利實施推出的一類特殊的房地產(chǎn)建設(shè)項目,目的是為上海市2010年世博會及其他重大工程動遷居民提供優(yōu)質(zhì)廉價住房,對開好世博會、平滯房價上漲、提高市民居住條件將起到積極作用。配套商品房項目建設(shè)的原則是:“政府扶持,

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 項勇,陶學(xué)明;基于尋租理論的工程監(jiān)理博弈行為分析[J];四川建筑科學(xué)研究;2005年01期

2 汪源浩;;建設(shè)單位工程項目投資控制的實踐與思考[J];四川建筑科學(xué)研究;2006年02期

3 張雪芹;任宏;陳贊炯;胥維桃;;工程造價有效控制研究[J];四川建筑科學(xué)研究;2006年03期

4 孟慶鈞;建筑工程管理中的工程變更管理[J];安裝;2005年02期

5 楊國立;;建設(shè)單位項目管理中建筑材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價模式探討[J];平頂山工學(xué)院學(xué)報;2005年05期

6 駱亞卓,李曉東,梁凡;工程項目情境下的目標(biāo)管理[J];低溫建筑技術(shù);2003年03期

7 范學(xué)義,趙金城;基于Web的工程項目管理信息系統(tǒng)[J];低溫建筑技術(shù);2005年01期

8 王寶,高秋梅;決策階段風(fēng)險分析的模糊綜合評判法[J];低溫建筑技術(shù);2005年02期

9 陳光;城市軌道交通工程全壽命周期集成化管理[J];都市快軌交通;2005年01期

10 李建軍;;采用BT融資方式投資建設(shè)北京地鐵奧運支線[J];都市快軌交通;2006年05期

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 郭漢丁;建設(shè)工程質(zhì)量政府監(jiān)督管理研究[D];天津大學(xué);2003年

2 李紅兵;建設(shè)項目集成化管理理論與方法研究[D];武漢理工大學(xué);2004年

3 賽云秀;工程項目控制與協(xié)調(diào)機理研究[D];西安建筑科技大學(xué);2005年

4 高輝;基于風(fēng)險分析的房地產(chǎn)項目決策與對策研究[D];西安建筑科技大學(xué);2005年

5 鄭小晴;建設(shè)項目可持續(xù)性及其評價研究[D];重慶大學(xué);2005年

6 高峰;基于過程集成的研發(fā)項目進度風(fēng)險分析方法與應(yīng)用[D];國防科學(xué)技術(shù)大學(xué);2005年

7 吳紹艷;基于復(fù)雜系統(tǒng)理論的工程項目管理協(xié)同機制與方法研究[D];天津大學(xué);2006年

8 趙平;建設(shè)工程項目總承包風(fēng)險管理研究[D];西北工業(yè)大學(xué);2006年

9 李蔚;基于要素的建設(shè)項目協(xié)同管理研究[D];華中科技大學(xué);2006年

10 官慶;大型公用建筑項目設(shè)計風(fēng)險管理研究[D];西南交通大學(xué);2007年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李金穎;火電機組基建費用的灰色預(yù)測與優(yōu)化決策研究[D];華北電力大學(xué);2001年

2 馮廷軍;新疆屯河聚酯工程項目管理研究[D];大連理工大學(xué);2001年

3 潘安平;建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的理論與實證研究[D];浙江大學(xué);2002年

4 許勁;國際工程風(fēng)險可拓分析與管理策略研究[D];重慶大學(xué);2002年

5 王素娟;計算機集成制造技術(shù)在建筑業(yè)物資管理中的應(yīng)用研究[D];重慶大學(xué);2002年

6 徐進;工程項目結(jié)算與支付管理研究及軟件開發(fā)[D];華北電力（北京）大學(xué);2002年

7 沈旭東;政府投資類項目管理模式探討[D];浙江大學(xué);2003年

8 聶紹彬;我國工程建設(shè)監(jiān)理模式創(chuàng)新研究[D];重慶大學(xué);2002年

9 劉冰;電力建設(shè)工程實施階段過程控制研究[D];大連理工大學(xué);2002年

10 于波;我國電網(wǎng)建設(shè)業(yè)主項目管理研究[D];大連理工大學(xué);2002年

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 梅相巖;重大工程經(jīng)營決策的技術(shù)參謀部——總體設(shè)計機構(gòu)[J];系統(tǒng)工程理論與實踐;1981年02期

2 王海洋 ,王新榮;努力實現(xiàn)決策的科學(xué)化——記“決策的科學(xué)方法論學(xué)術(shù)討論會”[J];科研管理;1981年03期

3 谷德振;;要重視工程建設(shè)前期的地質(zhì)工作[J];自然辯證法通訊;1981年03期

4 黃栗;;中國船舶科學(xué)研究院召開科學(xué)技術(shù)委員會會議[J];船舶工程;1981年02期

5 汪浩;;系統(tǒng)工程研究與發(fā)展問題[J];系統(tǒng)工程;1983年01期

6 文豐;;黃埔港西基煤碼頭和洪圣沙礦石碼頭環(huán)境影響研究報告會審會在廣州舉行[J];環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展;1983年08期

7 王崇杰;制訂工作條例 為推行VE鋪路[J];價值工程;1985年02期

8 于德春;三峽樞紐工程綜合評價工作正在進行中[J];中國科技論壇;1985年01期

9 于堅;故宮博物院的變遷[J];今日中國(中文版);1985年12期

10 ;中國科學(xué)院和中國社會科學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)人舉行首次聯(lián)席會議[J];哲學(xué)動態(tài);1985年05期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 郭增建;;李善邦先生與中國地震烈度區(qū)劃工作[A];中國地震學(xué)會成立20周年紀(jì)念文集[C];1999年

2 李蓬;;工程建設(shè)中監(jiān)督管理的必要性[A];新世紀(jì) 新思考[C];1999年

3 陳步云;;長江三峽地區(qū)的均衡狀態(tài)——試驗均衡方法[A];1990年中國地球物理學(xué)會第六屆學(xué)術(shù)年會論文集[C];1990年

4 葉洪;周慶;;圖象識別方法應(yīng)用于中國東部地震危險性評價[A];計算機在地學(xué)中的應(yīng)用國際討論會論文摘要集[C];1991年

5 高孟潭;;工程地震與地震區(qū)劃在經(jīng)濟建設(shè)中的應(yīng)用[A];地球物理與中國建設(shè)——慶祝中國地球物理學(xué)會成立50周年文集[C];1997年

6 謝瑩玲;翁坤詩;詹世倍;秦中天;;衛(wèi)星科技在地盤下陷研究上之應(yīng)用[A];海峽兩岸土力學(xué)及基礎(chǔ)工程地工技術(shù)學(xué)術(shù)研討會論文集[C];1994年

7 扈森;;再談廣州地鐵施工方法[A];中國土木工程學(xué)會隧道及地下工程學(xué)會第九屆年會論文集[C];1996年

8 王慧君;;φ7高強度鋼絲預(yù)應(yīng)力管樁的研制與生產(chǎn)[A];高效預(yù)應(yīng)力混凝土工程實踐[C];1993年

9 周健;叢林;;相對海平面上升對上海沿海重大工程的影響分析[A];第六屆全國工程地質(zhì)大會論文集[C];2000年

10 陳園田;王志鵬;;臺灣海峽及其兩岸發(fā)震斷裂的對比研究[A];中國地震學(xué)會第八次學(xué)術(shù)大會論文摘要集[C];2000年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鼓樓區(qū)檢察院 楊達白;預(yù)防犯罪工作要加強[N];福建日報;2000年

2 記者 毛濃曦;西部大開發(fā)起步良好[N];工人日報;2000年

3 ;現(xiàn)代設(shè)計集團酒香出巷[N];建筑時報;2000年

4 記者 阮莉珠;同濟率先開展磁懸浮列車研究[N];上海科技報;2000年

5 記者 蔣捷舟;讓留學(xué)人員安心放心[N];組織人事報;2000年

6 記者 孫小杰;認(rèn)清形勢 抓住重點 扎實做好二季度工作[N];北京日報;2001年

7 本報記者 施慧 通訊員 崔利娟;�；汉我匝杆籴绕餥N];中國化工報;2001年

8 徐文伯;關(guān)于數(shù)字圖書館的幾點認(rèn)識[N];光明日報;2001年

9 揚州市財政局局長 陳天泉;實踐“三個代表” 建立穩(wěn)固、平衡、強大的地方財政[N];江蘇經(jīng)濟報;2001年

10 本報記者 丁化;科技是核心競爭力[N];建筑時報;2001年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 王鳳霞;基于ComGIS的洋山港VR-GIS應(yīng)用開發(fā)研究[D];華東師范大學(xué);2003年

2 劉德華;超長距離分布式光纖傳感技術(shù)及其工程應(yīng)用[D];浙江大學(xué);2005年

3 楊軍;白光干涉分布式光纖形變測量技術(shù)研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2005年

4 張明鐵;內(nèi)蒙古中西部農(nóng)牧區(qū)生態(tài)恢復(fù)的研究[D];北京林業(yè)大學(xué);2005年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 趙全勝;大摻量粉煤灰混凝土在工程中的應(yīng)用研究[D];河北工業(yè)大學(xué);2002年

2 白舉科;鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故專家系統(tǒng)[D];遼寧工程技術(shù)大學(xué);2002年

3 黃洪程;基于GIS的地下管道安全管理系統(tǒng)的研究[D];浙江工業(yè)大學(xué);2004年

4 鄭銅鏢;物化型軟巖改性的基礎(chǔ)研究[D];太原理工大學(xué);2004年

5 李佳;長江河口潮區(qū)界和潮流界及其對重大工程的響應(yīng)[D];華東師范大學(xué);2004年

6 孔亮;深厚表土中的凍結(jié)立井井筒穩(wěn)定性動態(tài)分析[D];山東科技大學(xué);2004年

7 米建華;三峽工程技術(shù)創(chuàng)新的投融資體系研究[D];武漢理工大學(xué);2004年

8 張濤;三峽工程技術(shù)創(chuàng)新能力分析[D];武漢理工大學(xué);2004年

9 丁雷;布拉格光纖光柵傳感器解調(diào)信號的實時采集與分析[D];湖南大學(xué);2005年

10 張焱;當(dāng)前重大工程項目中腐敗現(xiàn)象研究[D];清華大學(xué);2004年

，

本文編號：855453