本文關鍵詞：綠地鏡湖世紀城項目管理成熟度評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中占有先導性、支柱性地位，與廣大城鎮(zhèn)居民的安居樂業(yè)關系密切，它的快速發(fā)展對企業(yè)的管理水平，特別是項目管理能力提出了更高要求。項目管理成熟度評價為企業(yè)項目管理水平的提高提供了一個評估和改進的框架，通過測定組織目前的狀態(tài),來制定改進計劃,提升組織項目管理水平。本文以綠地鏡湖世紀城項目為研究對象，嘗試采用科學、客觀的評價指標和方法，建立其項目管理成熟度的合理模型，不僅對綠地公司有重要的意義，對其他房地產(chǎn)企業(yè)也有積極的借鑒作用。 本文首先在廣泛查閱相關資料的基礎上，通過專家訪談、問卷調(diào)查等方法，結(jié)合項目管理的相關理論成果和我國房地產(chǎn)項目及綠地鏡湖世紀城項目的現(xiàn)狀和特點，找出關鍵影響因素，確定相關評價指標集和評價標準。然后采用層次分析法(AHP)和德爾菲法，計算設定評價指標的權重。最后運用模糊綜合評價法，根據(jù)專家給出的評價因素的評估值，確定模糊評判矩陣，計算得出綜合評價值，并對其評價結(jié)果進行分析，得出結(jié)論，給出相應的改進建議。 根據(jù)所構建模型的運用和計算結(jié)果可知綠地鏡湖世紀城整體項目管理成熟度屬于由標準級向成熟級的過渡階段，項目管理形式已經(jīng)形成，流程、信息標準化等程度提高，項目管理過程更加健全，并逐步趨于成熟。從各個指標的成熟度值來看，除了成本管理稍微差些，其余指標成熟度值都達到了標準級等級，但卻沒有一項達到成熟級，說明鏡湖世紀城項目管理水平整體上都需要有大的提高，改進之路任重道遠。綜合分析原因，是由于鏡湖世紀城項目龐大，各種人事物錯綜復雜，不可避免的增大了項目管理的難度，而我國房地產(chǎn)項目管理水平總體落后。根據(jù)評價結(jié)果，建議鏡湖世紀城項目管理領導層細化細分任務和流程，吸收借鑒先進的項目管理理論和工具，改進管理的信息化水平和科學規(guī)劃防范風險的水平，針對不同的項目過程和復雜程度區(qū)別決策對待，還要注意揚長避短，定期檢驗改進，持續(xù)提高項目管理水平。
【關鍵詞】：項目管理成熟度 綠地鏡湖世紀城項目 模糊綜合評價
【學位授予單位】：中國地質(zhì)大學（北京）
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-12
• 第1章 緒論12-22
• 1.1 問題的提出12-13
• 1.2 研究意義13
• 1.3 國內(nèi)外文獻綜述13-18
• 1.3.1 國外文獻綜述13-16
• 1.3.2 國內(nèi)文獻綜述16-18
• 1.4 研究現(xiàn)狀的總結(jié)18-19
• 1.5 研究內(nèi)容、方法和思路19-21
• 1.5.1 研究內(nèi)容19
• 1.5.2 研究方法19-20
• 1.5.3 研究思路和結(jié)構20-21
• 1.6 論文主要創(chuàng)新點21-22
• 第2章 項目管理及其成熟度的相關理論22-30
• 2.1 項目管理內(nèi)涵22-24
• 2.1.1 項目的含義22-23
• 2.1.2 項目管理的含義23-24
• 2.2 項目管理成熟度內(nèi)涵24-26
• 2.2.1 項目管理成熟度含義24-25
• 2.2.2 項目管理成熟度與項目成功的關系25-26
• 2.3 三種聞名的項目管理成熟度模型26-29
• 2.3.1 軟件能力成熟度模型 CMM26-27
• 2.3.2 組織項目管理成熟度模型 OPM327-29
• 2.3.3 科茲納的項目管理成熟度模型 K-PMMM29
• 2.4 本章小結(jié)29-30
• 第3章 綠地鏡湖世紀城項目及其評價指標體系30-42
• 3.1 鏡湖世紀城項目概況30-33
• 3.2 鏡湖世紀城項目管理評價指標體系33-41
• 3.2.1 項目的五大過程要素分析33-35
• 3.2.2 項目管理的十大知識領域要素分析35-39
• 3.2.3 魚骨圖分析法39-40
• 3.2.4 評價指標的選定40-41
• 3.3 本章小結(jié)41-42
• 第4章 鏡湖世紀城項目管理成熟度模型構建42-51
• 4.1 調(diào)查問卷和信效度檢驗42-44
• 4.1.1 調(diào)查問卷42
• 4.1.2 信效度檢驗42-44
• 4.2 確定評價因素、評價等級44-47
• 4.2.1 評價因素44-45
• 4.2.2 評價等級45-47
• 4.3 構造評判矩陣和確定權重47-50
• 4.3.1 構造評判矩陣47
• 4.3.2 確定權重47-50
• 4.4 進行模糊合成和得出結(jié)論50
• 4.5 本章小結(jié)50-51
• 第5章 模型的計算及結(jié)果分析51-62
• 5.1 評價權重的計算51-57
• 5.1.1 判斷矩陣及一致性檢驗51-56
• 5.1.2 各層次權重的確定56-57
• 5.2 模糊綜合評價模型的計算及結(jié)果分析57-61
• 5.2.1 單級評判模型58-60
• 5.2.2 綜合評判模型及結(jié)果分析60-61
• 5.3 本章小結(jié)61-62
• 第6章 研究結(jié)論與展望62-64
• 致謝64-65
• 參考文獻65-68
• 附錄 168-71
• 附錄 271-72

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：349463