自2011年1月國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布后,我國歷時20余年的城市房屋拆遷正式被國有土地房屋征收補償所替代。國有土地房屋征收與補償是目前我國城市推進舊城改造、開展城市有機更新的重要模式,在我國決勝全面建成小康社會,全面推進社會主義現(xiàn)代化國家建設(shè)進程中起著至關(guān)重要的作用。由于房屋征收補償項目存在涉及面廣、牽涉部門眾多且直接關(guān)系群眾切身利益等特點,故項目能否平穩(wěn)有序的開展,不單單會影響到項目主體的經(jīng)濟成本、時間成本,更容易引發(fā)群體性事件,不利于社會的和諧穩(wěn)定。因此,對于征收補償項目開展過程中存在風險的識別、評估及管控就顯得尤為重要。本文以查閱文獻為基礎(chǔ),對國內(nèi)外政府房屋征收模式以及風險管理研究現(xiàn)狀進行了分析,并對土地產(chǎn)權(quán)、社會燃燒及風險管理的相關(guān)理論作了闡述。然后以流程圖分析法,對國有土地征收補償項目中存在的風險點進行了初步識別。接著通過案例分析法,查找并分析了大量浙江省范圍內(nèi)征收補償項目行政訴訟案例,對初步識別出的風險點進行了驗證及補充,經(jīng)梳理匯總完成了房屋征收補償項目的風險識別。最后,以某國有房屋土地征收補償項目為例,結(jié)合識別出的風險點,以各風險因素發(fā)... 

【文章來源】：浙江大學浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖４－１層次分析法結(jié)構(gòu)模型??

浙江大學碩士學位論文?４某國有土地房屋征收補償項目風險評估及對策研究??險中三項具體風險、指標層Ｃ７至Ｃ９為財務(wù)及房源風險中三項具體風險、指標層??ＣＩＯ至Ｃ１２為項目法律風險中三項具體風險、指標層Ｃ１３至Ｃ１５為項目潛在風險??中三項具體風險。具體詳見圖４－２。??某國有土地房屋征收補償項目總風險Ａ??「?Ｉ?１?１??公共利益風險?補償價值風險?財務(wù)房源風險?項目法律風險?項目潛在風險??Ｂ１?Ｂ２?Ｂ３?Ｂ４?Ｂ５??ｒ?ｌｉ?Ｉ?Ｉ?１?Ｉ?１?１?１?Ｉ?１?ｉｌｌ??公公公價補未登補安住時流強?項住社??共共共值償記建償置戶?間程制?目戶會??利利利評標筑認費房費節(jié)要執(zhí)?區(qū)個輿??益益益估準定風用源用點求行?塊性論??界證變風風險?風風管風風風?特化風??定明?更險險?Ｃ６?險險理?險險險?性風險??風風風?Ｃ４?Ｃ５?Ｃ７?Ｃ８?風?ＣＩＯ?Ｃｌｌ?Ｃ１２?風?險?Ｃ１５??險險險?險?險?Ｃ１４??Ｃｌ?Ｃ２?Ｃ３?Ｃ９?Ｃ１３??圖４－２某國有土地房屋風險評估指標體系??４．３某國有土地房屋征收補償項目評估指標權(quán)重的確定??為了判斷評估體系中各風險因素對于總目標的影響程度，構(gòu)建判斷矩陣計算??各層級相對于總目標的權(quán)重指標，本文采用了專家評估賦分的形式，邀請了房屋??４９??

【參考文獻】：
期刊論文
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[2]社會轉(zhuǎn)型:社會心理變遷影響社會輿論引導[J]. 俞國良,王浩.  西北師大學報(社會科學版). 2017(04)
[3]我國土地產(chǎn)權(quán)制度存在的問題與分析[J]. 李樂.  國土資源情報. 2015(02)
[4]國外風險管理理論的演化特征探討[J]. 葉成徽.  廣西財經(jīng)學院學報. 2014(03)
[5]中國式征地拆遷之法律思考——兼評《國有土地上房屋征收與補償條例》[J]. 張旭東.  法制與社會. 2014(11)
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[7]控制性詳細規(guī)劃行政“立法”的法理分析[J]. 何明俊.  城市規(guī)劃. 2013(07)
[8]上海市重大市政項目社會穩(wěn)定風險評估概述及方法探究[J]. 童怡,韋晨,崔寶軍.  上海船舶運輸科學研究所學報. 2013(01)
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[10]論社會燃燒理論在“重大事項”上的應(yīng)用——重大事項社會穩(wěn)定風險評估的理論基礎(chǔ)與方法模型[J]. 楊芳勇.  中共浙江省委黨校學報. 2012(04)

博士論文
[1]基于農(nóng)民滿意度的征地補償研究[D]. 王心良.浙江大學 2011

碩士論文
[1]國有土地上房屋征收與補償社會穩(wěn)定風險評估體系研究[D]. 張新宇.吉林大學 2016
[2]城市房屋征收與補償中社會穩(wěn)定風險評估體系研究[D]. 吳艷.西南財經(jīng)大學 2014
[3]法國的土地產(chǎn)權(quán)與土地征收補償制度[D]. 方小姣.山東大學 2013
[4]我國開發(fā)區(qū)土地集約利用評價方法研究[D]. 呂俊儀.天津師范大學 2008



本文編號：3344898