發(fā)布時間：2017-11-20 13:19

  本文關(guān)鍵詞：居住區(qū)公共配套設施總量控制方法研究——以廣州為例

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【摘要】：針對廣州過去5年采取的"按照住宅開發(fā)面積的6%控制配套設施總面積"的做法,首先解釋這一面積比例的計算過程,指出這種總量控制方法對于保障居住配套設施足量配置的積極意義;然后結(jié)合實踐中暴露出的問題,分析這種控制方法存在的局限;最后提出區(qū)分居住區(qū)公共配套設施"共有"和"公有"部分,在控規(guī)編制中控制"公有"設施用地的建議,在開發(fā)項目管理中落實"共有"部分面積的理想模式,以及標準戶修正系數(shù)、面積轉(zhuǎn)化等兩項近期優(yōu)化建議。
【作者單位】： 華南理工大學建筑學院;華南理工大學建筑學院城市規(guī)劃系;
【基金】：國家社科基金重大項目(11&ZD154) 國家自然科學基金(50978101) 高密度人居環(huán)境生態(tài)與節(jié)能教育部重點實驗室開放自主課題資助項目
【分類號】：TU984.12
【正文快照】： “居住區(qū)公共設施”在建設部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB50180-93)(2002版)》中也被稱為配套公建,內(nèi)涵是為住宅提供配套服務的公共建筑,其設置“必須與居住人口規(guī)模相對應”、“并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設和同時投入使用”。這部分公共設施產(chǎn)品屬性上以公益性為主導

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 楊震,趙民;論市場經(jīng)濟下居住區(qū)公共服務設施的建設方式[J];城市規(guī)劃;2002年05期

2 趙民,林華;居住區(qū)公共服務設施配建指標體系研究[J];城市規(guī)劃;2002年12期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 宋嶺;張少偉;李志民;;小區(qū)級城市居住形態(tài)架構(gòu)淺析——以鄭州市小區(qū)級公共服務設施配置為例[J];四川建筑科學研究;2010年06期

2 宋嶺;張少偉;李志民;;住區(qū)居民活動特性對公共服務設施配置的影響[J];四川建筑科學研究;2011年03期

3 方雪;沈山;林立偉;;農(nóng)村社區(qū)公共服務設施配置探討——以江蘇省邳州市港上鎮(zhèn)前湖村為例[J];安徽行政學院學報;2010年02期

4 李f，

本文編號：1207279