本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅改革、地方財(cái)政收入與居民稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)證，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

當(dāng)前位置：文庫下載 > 所有分類 > 人文社科 > 哲學(xué)/歷史 > 房產(chǎn)稅改革_地方財(cái)政收入與居民稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)證_張曉妹

房產(chǎn)稅改革_地方財(cái)政收入與居民稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)證_張曉妹

稅時(shí)2020年的房價(jià)。

首先，我們根據(jù)2000～2009年合肥市商品房均價(jià)做一個(gè)簡單的趨勢預(yù)測。假設(shè)2000年代表第一年，即X＝1；2001年代表第二年，，即X＝2……以此類推，建立一個(gè)簡單的Y=aX+C的一元線性回歸模型，可得如下的一個(gè)趨勢預(yù)測模型：

Y=363.92X+2066.53

由此模型得到一張房價(jià)與年份之間的趨勢圖，

如圖1。

利用時(shí)間響應(yīng)函數(shù)得，模擬值X

(1)(k+1)

=(589.21，

1182.18，1780.89，2385.39，2995.74，3612.00，4234.22，4862.46，5496.78，6137.24)

還原求出X(0)的模擬值X

(0)(k+1)

(1)(k+1)-x (1)(k)=(592.97，=x

598.71，604.50，610.35，616.26，622.22，628.24，634.32，640.46）

求出模擬值后，進(jìn)行殘差檢驗(yàn)和后驗(yàn)差檢驗(yàn)。檢驗(yàn)誤差時(shí)，用2000～2009年數(shù)據(jù)進(jìn)行擬合，計(jì)算相對(duì)誤差，如表1所示：

表1

序號(hào)k年份12345678910

2002200320042005200620072008200920102011

相對(duì)誤差檢驗(yàn)表

模擬數(shù)據(jù)殘差實(shí)際數(shù)據(jù)

(0)(0)(0) (0)（X（）X（）Xk-X）k萬人k萬人k萬人589.23594.14597.54604.86609.39614.84622.73630.30635.95638.33

589.23592.97598.71604.50610.35616.26622.22628.24634.32640.46

01.17-1.170.36-0.96-1.420.512.061.63-2.13

相對(duì)誤差

Δ（）k%

00.1970.1950.0590.1580.2310.0820.3260.2560.334

圖1合肥市房價(jià)趨勢圖

根據(jù)上面的趨勢預(yù)測模型，將X=21代入等式，可得2020年合肥市商品房平均銷售價(jià)格大約為9708.85元/平方米。

那么，在對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅后，2020年的房價(jià)P1=0.7919P0=0.7919×9708.85＝7688.44元/平方米

因?yàn)闊o法找到可參考的精確數(shù)據(jù)來準(zhǔn)確確定2020年合肥市人均房屋建筑面積，所以，我們按照《合肥土地利用總體規(guī)劃大綱（2006~2020）》所描述的目標(biāo)：2020年合肥市人均居住用地28.17平方米作為參考。依照人均居住面積10平方米，即建筑面積20平方米來換算，可以得到2020年合肥市人均房屋建筑面積為56.34平方米。

在預(yù)測2020年合肥的人口規(guī)模時(shí)，我們將運(yùn)用的預(yù)測方法是就灰色系統(tǒng)所作的預(yù)測，即對(duì)既含有已知信息又含有未知或非確定信息的系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)測。人口數(shù)量系統(tǒng)是一個(gè)半明半暗的灰色系統(tǒng)，因此，我們將以合肥近十年的人口數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立10維的GM(1,1)灰色系統(tǒng)模型對(duì)合肥2020年的人口數(shù)量進(jìn)行預(yù)測。

數(shù)據(jù)取自《合肥統(tǒng)計(jì)年鑒——2010》1999～2009年這十年的合肥市總?cè)丝跀?shù)，令2000～2009年這十年的人口數(shù)量為原始序列X(0)，建立GM(1,1)模型。

建立的原始序列為：

X(0)=(X1(0)，X2(0)，X3(0)，X4(0)，X5(0)，X6(0)，X7(0)，X8(0)，X9(0)，Xl0(0))=(589.23，594.14，597.54，604.86，609.39，614.84，622.73，630.30，635.95，638.33)

為了消除序列波動(dòng)性，對(duì)X(0)做疊加運(yùn)算（即1-AGO），用公式X=

(1)

k

m=1

殘差檢驗(yàn)：殘差越小，相對(duì)誤差也越小，則模型精度越

ˉ=0.184%，ˉ＜高。該模型的平均相對(duì)誤差Δ給定α=0.01，Δα且Δk<α成立，因此，該模型為殘差合格模型，精度1級(jí)。

后驗(yàn)差檢驗(yàn)：指標(biāo)C越小越好。C小表明盡管原始數(shù)據(jù)很離散，但模擬值與實(shí)際值之差并不太大。該模型的后驗(yàn)差比值C=S2/S1=0.0905<0.35，精度1級(jí)。

結(jié)合Δ與C兩個(gè)指標(biāo)，可綜合評(píng)定預(yù)測模型的精度等級(jí)，通過檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)為：精度等級(jí)越小越好。因此，該模型可以用于預(yù)測。

根據(jù)以上灰色預(yù)測模型可得，2020年合肥市人口為702.12萬人。

根據(jù)城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟(jì)增長之間的關(guān)系，建立數(shù)學(xué)模型Y＝alnX+b，其中，Y為城鎮(zhèn)化率，X為GDP。以合肥市2000～2009年的相應(yīng)數(shù)據(jù)建立一元回歸模型，如下：

Y=0.05231LnX+0.16824s.e.=(0.0048)(0.035)t=(10.95)(4.83)R2=0.938D.W.=1.016

可決系數(shù)R2＞0.9，可見方程擬合程度較好。對(duì)此回歸方程進(jìn)行微分分析，并結(jié)合這十年來合肥市人口城鎮(zhèn)化與經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)際情況，對(duì)回歸方程進(jìn)行修正，修正后的方程為：

ΔY=0.096×dX/X

∑X

k

(0)

m

作累加，生成的新序列為：

X(1)=(589.23，1183.37，1780.91，2385.77，2995.16，3609.99，4232.73，4863.03，5498.98，6137.31)

根據(jù)灰色系統(tǒng)，確定GM(1,1)模型為：dx(1)/dt-0.00963x(1)=584.443

及相應(yīng)的時(shí)間響應(yīng)函數(shù)為

^

X(1)(k+1)=(x(0)(1)-)e-ak+=61272.292e0.00963k-60683.062

174

則可以預(yù)測出合肥市2020年城鎮(zhèn)化率將達(dá)到73%。結(jié)合之前預(yù)測出的2020年合肥市人口為702.12萬人，那么，2020年合肥市城鎮(zhèn)戶籍人口為512.55萬人。接下來，我們將直接采用這一數(shù)據(jù)作為常住人口的大致預(yù)測值，進(jìn)而得到2020年合肥市房產(chǎn)稅收入：

T=56.34×512.55×9708.85×1.5%×100%=420.54億

統(tǒng)計(jì)與決策２０13年第10期·總第382

期

Word文檔免費(fèi)下載：房產(chǎn)稅改革_地方財(cái)政收入與居民稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)證_張曉妹（下載1-4頁，共4頁）

我要評(píng)論

相關(guān)主題

相關(guān)文檔

區(qū)域發(fā)展不平衡視角下地方財(cái)政收入與經(jīng)濟(jì)增長

張曉妹(2013 年)以合肥市為例,基于一定經(jīng)濟(jì)環(huán)境的假設(shè),研究房產(chǎn)稅 改革對(duì)地方...[2]張曉妹.房產(chǎn)稅改革、地方財(cái)政收入與居民稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)證研[J].財(cái)經(jīng)縱橫, ...

我國地方財(cái)政收入影響因素的實(shí)證分析

我國地方財(cái)政收入影響因素的實(shí)證分析 摘要: 本文采取 2009 年全國 31 個(gè)地區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù),選取了地區(qū)稅收收入、 地區(qū)生產(chǎn)總值、地區(qū)就業(yè)人數(shù)三個(gè)變量,通過建立計(jì)量...

我國房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方財(cái)政收入貢獻(xiàn)率實(shí)證研究

我國房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方財(cái)政收入貢獻(xiàn)率實(shí)證研究_社會(huì)學(xué)_...我國開征房產(chǎn) 稅的目的一方面是運(yùn)用稅收杠桿,加強(qiáng)對(duì)...讓超過居民人 均可支配收入增長水平的房價(jià)不合理上漲...

分稅制下地方財(cái)政收入的實(shí)證分析

分稅制下地方財(cái)政收入的實(shí)證分析張玉璽( 浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院, 浙江 杭州 301)108摘 ...年進(jìn)行了分稅制改革和政府間轉(zhuǎn) 移支付制度的改革,此形成了較為規(guī)范的稅收劃分...

美國房產(chǎn)稅對(duì)地方稅收收入影響的實(shí)證分析

206 [ 財(cái)稅審計(jì)] 美國房產(chǎn)稅對(duì)地方稅收 收入影響的實(shí)證分析何 苗( 西南財(cái)經(jīng)大學(xué), 四川 成都 611130 )[摘要] 通過介紹美國房產(chǎn)稅稅制體系 , 對(duì)房產(chǎn)稅影響地方...

我國財(cái)政收入影響因素實(shí)證分析

對(duì)財(cái)政收入的解釋將財(cái)政收入影響的因素主要有總稅收...實(shí)證分析經(jīng)濟(jì)增長、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)對(duì)地方財(cái)政收入...反映物價(jià)水平與居民消費(fèi)支出。 (5) 受災(zāi)面積。將...

分稅制下的地方財(cái)政收入——以陜西省為例的實(shí)證分析_專業(yè)資料

分稅制改革對(duì)地方財(cái)政收入產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。本文以陜西省為例,對(duì)1994--2006年陜西省財(cái)政收入數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析,并依據(jù)分析結(jié)論評(píng)價(jià)分稅制對(duì)地方財(cái)政收入的影響。本文的...

地方財(cái)政收入、經(jīng)濟(jì)增長與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系實(shí)證研究

地方財(cái)政收入、經(jīng)濟(jì)增長與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系實(shí)證研究 內(nèi)容摘要:本文基于 1987-2010 年數(shù)據(jù),通過建立向量誤差修正模型,運(yùn)用 協(xié)整分析和 Granger 因果檢驗(yàn),分析了我國地方...

分稅制下的地方財(cái)政收入_以陜西省為例的實(shí)證分析_吳亞偉

劃分中央與地方的稅收管理權(quán)限和稅收 收入 , 輔之以...分稅 制財(cái)政體制經(jīng)過 10年多的運(yùn)行 , 表現(xiàn)出了...對(duì)分稅制改革以來的地 方財(cái)政收入情況進(jìn)行了實(shí)證分析...

美國房產(chǎn)稅對(duì)地方稅收收入影響的實(shí)證分析

206 [ 財(cái)稅審計(jì)] 美國房產(chǎn)稅對(duì)地方稅收 收入影響的實(shí)證分析何 苗( 西南財(cái)經(jīng)大學(xué), 四川 成都 611130) [摘要] 通過介紹美國房產(chǎn)稅稅制體系, 對(duì)房產(chǎn)稅影響地方...

【論文】房產(chǎn)稅改革對(duì)財(cái)產(chǎn)性收入分配影響的實(shí)證分析

房產(chǎn)稅改革對(duì)財(cái)產(chǎn)性收入分配影響的實(shí)證分析_教育學(xué)/心理學(xué)_人文社科_專業(yè)資料。...證分 析 沈 萌 (中 南財(cái)經(jīng)政 法大 學(xué) 財(cái)政稅務(wù)學(xué)院, 武漢 430074) 摘要:...

他們剛剛閱讀過：

個(gè)人理財(cái)教案

增強(qiáng)地方高校德育實(shí)效性的思考

小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)離不開生活實(shí)際

一去二三里 第一課時(shí) 教學(xué)實(shí)錄

七年級(jí)下家長懇談會(huì)ppt課件

6、 我國的政黨制度

推銷員

人防監(jiān)督站用表

做個(gè)文明的好孩子四(二)

精彩的高中語文課前導(dǎo)入(整理一)

評(píng)課怎樣讓每個(gè)參與者都有收獲

最新常用作文素材

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)銷售行業(yè)的影響分析

激活農(nóng)村消費(fèi)市場 提升農(nóng)民生活品質(zhì)

AMT630

機(jī)構(gòu)持續(xù)增持 金銀受益上行

高二地理區(qū)域部分期中測試

1.1.1學(xué)案設(shè)計(jì)

試題評(píng)講究竟講什么

沖擊試驗(yàn)測量分析系統(tǒng)LabVIEW程序設(shè)計(jì)

化學(xué)與生活美

觀察法

  本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅改革、地方財(cái)政收入與居民稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)證，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：242879