【摘要】：經濟步入新常態(tài),土地財政賴以存在的宏觀經濟環(huán)境發(fā)生了重大改變。經濟下行,樓市成交放緩,土地出讓收入大幅下降、土地抵押融資債務不堪重負,土地財政無節(jié)制推進加劇了宏觀經濟風險。鑒于此,地方政府應當理性看待,采取五大轉型對策。一是完善現(xiàn)行財稅體制,理順中央地方之間事權財權;二是嚴格界定政府和市場的關系,轉變政府職能;三是完善不動產稅制,優(yōu)化稅收結構;四是轉變經濟發(fā)展方式,推進產業(yè)轉型升級;五是健全農村集體土地權能,加快構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場
[Abstract]:As the economy enters the new normal, the macroeconomic environment on which land finance depends has changed greatly. The economy is down, property deals are slowing, revenues from land sales have fallen sharply, land mortgage financing debt has been overwhelmed, and land finance has been pushed forward to exacerbate macroeconomic risks. In view of this, the local government should treat rationally, adopt five big transformation countermeasure. First, to perfect the current fiscal and taxation system and to straighten out the financial power between the central and local governments; second, to strictly define the relationship between the government and the market and change government functions; third, to perfect the real estate tax system and optimize the tax structure; and fourth, to change the mode of economic development. To promote the industrial transformation and upgrading; fifthly, to improve the rural collective land power and accelerate the construction of a unified construction land market in urban and rural areas
【作者單位】： 中國人民大學公共管理學院;
【基金】：中國人民大學研究生科研基金項目“基于‘多規(guī)合一’的西南喀斯特地區(qū)土地利用結構調整與空間優(yōu)化布局研究”(項目號:17XNH020) 國家自然科學基金“行為視角下支持可持續(xù)發(fā)展的中國農村金融管理研究”(項目號:71661137009)
【分類號】：F301.2;F812.7

【參考文獻】

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