本文關(guān)鍵詞：土地財政依賴、房地產(chǎn)稅替代及模式選擇

  更多相關(guān)文章： 土地財政 房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅改革

【摘要】：筆者利用全國省級層面的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)與財政收入數(shù)據(jù),使用固定效應(yīng)模型進行面板數(shù)據(jù)回歸分析,計算出房地產(chǎn)市場影響土地財政的量化關(guān)系,并運用這一實證分析的結(jié)果,對不同房地產(chǎn)稅開征模式進行了數(shù)值模擬與比較分析。研究表明將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅并入未來的房地產(chǎn)稅中,可以較好地保持地方財政的穩(wěn)定。同時,目前條件下對家庭第一套住宅免征房地產(chǎn)稅改革方案既可以減小改革阻力,也可以保持財政收入的穩(wěn)定。我們的分析及結(jié)論為未來房地產(chǎn)稅改革模式提供了方案選擇,對房地產(chǎn)稅可以成為地方主體稅種的觀點也提供了可信的論證。
【作者單位】： 湖南工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟與貿(mào)易學(xué)院;湖南工業(yè)大學(xué)商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地財政 房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅改革
【基金】：國家社會科學(xué)基金項目(12CJY100)
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、文獻綜述20世紀(jì)90年代末以來,住房制度市場化改革帶動了房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展,地方政府憑借對土地的實際占有獲得了巨額的土地收入及稅費,形成了廣受爭議的土地財政。不可否認(rèn)的是,房地產(chǎn)市場的繁榮與土地財政收入的快速增長,推動了城市的快速擴張與市政基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完

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本文編號：1028162