近幾年隨著旅游業(yè)的發(fā)展,人們的旅游方式旅游開(kāi)始由觀光游向休閑度假轉(zhuǎn)化,鄉(xiāng)村旅游占比持續(xù)增加,在這個(gè)過(guò)程中鄉(xiāng)村民宿異軍突起,發(fā)展迅速。關(guān)于怎樣采取有效的營(yíng)銷(xiāo)策略提高鄉(xiāng)村民宿的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,保證其健康可持續(xù)發(fā)展成為了值得深入探討的問(wèn)題,其中產(chǎn)品和服務(wù)的定位、設(shè)計(jì),定價(jià)、渠道建設(shè)、人員、有形展示、過(guò)程控制與商業(yè)模式等問(wèn)題都是關(guān)系到民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略制定、提高其盈利能力和經(jīng)濟(jì)效益的要素,需要深入的討論。本文的研究對(duì)象是時(shí)養(yǎng)山居民宿,根據(jù)民宿產(chǎn)品服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)方面的相關(guān)理論,運(yùn)用文獻(xiàn)研究法、案例研究法和訪談法等研究方法,對(duì)“時(shí)養(yǎng)山居”民宿項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行了深入考察分析,論述了其營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀和其中存在的問(wèn)題,包括市場(chǎng)定位不精準(zhǔn)、產(chǎn)品同質(zhì)化、定價(jià)缺乏科學(xué)性、營(yíng)銷(xiāo)渠道單一,促銷(xiāo)力度不足、員工與客戶管理不到位、有形展示待改進(jìn)、過(guò)程控制管理欠細(xì)致、缺乏創(chuàng)新性與吸引力等諸多問(wèn)題。然后運(yùn)用PEST營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析法和波特五力模型理論分析了“時(shí)養(yǎng)山居”民宿項(xiàng)目所處的內(nèi)外部營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境,再用SWOT分析法對(duì)其優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)與威脅做了分析。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)時(shí)養(yǎng)山居的具體情況,根據(jù)STP目標(biāo)市場(chǎng)理論分析得出“時(shí)養(yǎng)山居”民宿項(xiàng)目的目標(biāo)市... 

【文章來(lái)源】：山東大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：78 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖４－２?２０１２－２０１７年中國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游收入統(tǒng)計(jì)??數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理??在各種鼓勵(lì)民宿發(fā)展政策的持續(xù)利好Ｋ，中國(guó)民宿市場(chǎng)將越來(lái)越繁榮

?２０１６（Ｆ．?２０１７?年??圖４－２?２０１２－２０１７年中國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游收入統(tǒng)計(jì)??數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理??在各種鼓勵(lì)民宿發(fā)展政策的持續(xù)利好Ｋ，中國(guó)民宿市場(chǎng)將越來(lái)越繁榮。民宿??行業(yè)順應(yīng)時(shí)代潮流，將民宿的營(yíng)銷(xiāo)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合。截止２０１６年底，客棧民宿線??上注冊(cè)量總數(shù)達(dá)到５０２００家，較２０１５年增加近１９％。數(shù)據(jù)顯示，２０１５年和２０１６??年是在線民宿市場(chǎng)發(fā)展高峰期，未來(lái)在線民宿規(guī)模會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)。??２５０??２００?１９１??１５〇??１２６??１００?７８?■?１??５：?；?ｉ?＇??２０１４?年?２０１５?年?２０１６?年?２０１７?年?２０１８?屮??圖４－３中國(guó)在線民宿預(yù)定市場(chǎng)交易規(guī)模統(tǒng)計(jì)情況??數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理??３１??

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【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]民宿營(yíng)銷(xiāo)模式創(chuàng)新研究——以南京智慧民宿為例[J]. 康卉,李澤華,王詩(shī)琪,張議文.  旅游縱覽(下半月). 2018(10)
[2]品牌化發(fā)展 推動(dòng)洑西民宿提質(zhì)升級(jí)[J]. 王睿郁,劉洋,陳和,吳嘉點(diǎn).  江蘇農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2018(10)
[3]共享經(jīng)濟(jì)中的蘇州本土民宿運(yùn)營(yíng)策略分析及實(shí)例研究[J]. 袁雪雯.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2018(17)
[4]“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的民宿線上營(yíng)銷(xiāo)[J]. 鄭曉旭,陳瑤.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2018(15)
[5]廣州民宿旅游現(xiàn)狀、問(wèn)題與對(duì)策[J]. 蕭健誠(chéng),劉香琴.  旅游縱覽(下半月). 2018(07)
[6]三亞民宿客源市場(chǎng)分析及營(yíng)銷(xiāo)策略研究[J]. 蘇曉夢(mèng),張思.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2018(11)
[7]淺談微信營(yíng)銷(xiāo)在住宿業(yè)中的應(yīng)用[J]. 何夢(mèng)香.  現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)(下旬刊). 2018(05)
[8]感官營(yíng)銷(xiāo)策略在民宿業(yè)中的應(yīng)用[J]. 廖斌.  旅游縱覽(下半月). 2018(04)
[9]民宿的概念厘清、內(nèi)涵演變與業(yè)態(tài)發(fā)展[J]. 吳曉雋,于蘭蘭.  旅游研究. 2018(02)
[10]“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下客棧民宿營(yíng)銷(xiāo)策略研究——以麗江為例[J]. 劉洋.  中國(guó)市場(chǎng). 2017(34)

碩士論文
[1]旅游景區(qū)度假型酒店?duì)I銷(xiāo)策略研究[D]. 楊世祥.廣東財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014
[2]山東萊蕪雪野酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略研究[D]. 王軍.中國(guó)海洋大學(xué) 2014
[3]7天連鎖酒店服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略研究[D]. 陸鵬.湖南大學(xué) 2013
[4]基于家庭生命周期與人格特質(zhì)的臺(tái)灣休閑旅游民宿選擇動(dòng)機(jī)研究[D]. 甘博英.吉林大學(xué) 2012
[5]家庭旅館博客營(yíng)銷(xiāo)特征對(duì)顧客品牌態(tài)度的影響研究[D]. 張競(jìng)予.浙江大學(xué) 2008
[6]陽(yáng)朔鄉(xiāng)村家庭旅館營(yíng)銷(xiāo)方式研究[D]. 廖惠蘭.廣西大學(xué) 2006
[7]顧客體驗(yàn)價(jià)值與酒店服務(wù)質(zhì)量研究[D]. 蘇嘉杰.華東師范大學(xué) 2005



本文編號(hào)：2928807