共享經(jīng)濟(jì)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展使得人們的生活和工作方式都發(fā)生了巨大的改變,"大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新"進(jìn)一步激發(fā)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新活力,聯(lián)合辦公空間也正在進(jìn)行著創(chuàng)新的發(fā)展。通過(guò)對(duì)無(wú)錫聯(lián)合辦工行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)聯(lián)合辦公空間發(fā)展依舊呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),但過(guò)快的發(fā)展也暴露出聯(lián)合辦公空間在運(yùn)營(yíng)方面的諸多問(wèn)題,文章以無(wú)錫8家聯(lián)合辦公型眾創(chuàng)空間為研究對(duì)象,根據(jù)其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并提出針對(duì)性的優(yōu)化對(duì)策。 

【文章來(lái)源】：市場(chǎng)周刊. 2020,33(08)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【部分圖文】：

無(wú)錫聯(lián)合辦公空間工位費(fèi)占比

無(wú)錫聯(lián)合辦公空間的收入構(gòu)成分別為房租物業(yè)收入、服務(wù)收入、財(cái)政補(bǔ)貼、投資收入、其他,其中占比較大的是房租物業(yè)收入,有53.98%,其次是服務(wù)收入22.20%,財(cái)政補(bǔ)貼19.52%(圖4),由此可以看出聯(lián)合辦公空間的收入來(lái)源大多都靠房租物業(yè)收入。聯(lián)合辦公空間的工位費(fèi)中最低為300/月。眾創(chuàng)空間A的工位費(fèi)為1000/月,相對(duì)于其他空間來(lái)說(shuō)是高的。工位費(fèi)在1～400元的占比較大,有60%(圖5)。聯(lián)合辦公空間的盈利模式較為單一,主要是靠出租辦公位,共享辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)以及出租辦公空間。另外,提供基礎(chǔ)服務(wù)收取的費(fèi)用,比如注冊(cè)公司、報(bào)稅、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申報(bào)等。由此看出工位服務(wù)費(fèi)目前仍是聯(lián)合辦公空間的主要利潤(rùn)來(lái)源,這就決定了企業(yè)如果想盈利,就需要保持較高的出租率。圖5 無(wú)錫聯(lián)合辦公空間工位費(fèi)占比

從圖1中可以看出20～39歲年齡段的人對(duì)眾創(chuàng)空間和聯(lián)合辦公空間的關(guān)注度很高,占比最高的是20～29歲,由此可以看出年輕一代迅速崛起,成為主流辦公人群。(二)聯(lián)合辦公空間的特征

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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