我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展成為帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量,但同時(shí)房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)攀升和開(kāi)發(fā)商投資熱情的過(guò)度高漲也給社會(huì)和經(jīng)濟(jì)帶來(lái)不少負(fù)面影響。2003年之后,中央出臺(tái)了一系列緊縮性的貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)控,貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系引起了大家的關(guān)注。在此背景下研究我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策傳導(dǎo)的影響,對(duì)我國(guó)中央銀行更有效地維護(hù)金融穩(wěn)定、房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文利用2000年1月—2009年10月全國(guó)相關(guān)的數(shù)據(jù),分別實(shí)證檢驗(yàn)了我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響以及房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策最終目標(biāo)的關(guān)系。實(shí)證檢驗(yàn)中采用了Johansen協(xié)整分析、Granger因果關(guān)系分析、脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解分析等與向量自回歸模型相關(guān)的分析方法。本文的主要結(jié)論如下:貨幣政策能夠影響房地產(chǎn)價(jià)格,短期內(nèi)利率的上漲會(huì)伴隨房地產(chǎn)價(jià)格的上升,長(zhǎng)期看房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)利率沖擊的反應(yīng)不顯著,并且利率政策時(shí)滯較長(zhǎng),達(dá)到了16個(gè)月。貨幣供應(yīng)量的增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲有促進(jìn)作用,房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣供應(yīng)量沖擊的反應(yīng)除前2個(gè)月外,一直保持正向的響應(yīng)。房地產(chǎn)價(jià)格在貨幣政策傳導(dǎo)中產(chǎn)生... 

【文章來(lái)源】：華南理工大學(xué)廣東省211工程院校985工程院校教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：97 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景和意義
    1.2 研究的思路和內(nèi)容
    1.3 主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
    1.4 本章小結(jié)
第二章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)
    2.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的文獻(xiàn)綜述
    2.3 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)影響的文獻(xiàn)綜述
    2.4 房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣最終目標(biāo)關(guān)系的文獻(xiàn)綜述
    2.5 本章小結(jié)
第三章 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策傳導(dǎo)影響的理論分析
    3.1 貨幣政策影響房地產(chǎn)價(jià)格的途徑
    3.2 房地產(chǎn)價(jià)格影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)的途徑
        3.2.1 房地產(chǎn)價(jià)格的消費(fèi)效應(yīng)
        3.3.2 房地產(chǎn)價(jià)格的投資效應(yīng)
    3.3 本章小結(jié)
第四章 實(shí)證分析房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策傳導(dǎo)的影響
    4.1 VAR模型的介紹
        4.1.1 VAR模型的檢驗(yàn)
        4.1.2 VAR結(jié)果的解釋
    4.2 變量選擇和數(shù)據(jù)處理
        4.2.1 變量選擇及原因
        4.2.2 原始數(shù)據(jù)的采集與處理
    4.3 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響
        4.3.1 我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系
        4.3.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證分析
    4.4 房地產(chǎn)價(jià)格影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析
        4.4.1 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)消費(fèi)影響的實(shí)證分析
        4.4.2 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)投資影響的實(shí)證分析
    4.5 房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策最終目標(biāo)
    4.6 本章小結(jié)
第五章 改善貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)的建議
    5.1 改革和深化貨幣政策體系
        5.1.1 貨幣政策調(diào)控中應(yīng)考慮傳導(dǎo)時(shí)滯
        5.1.2 引導(dǎo)合理的房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期
        5.1.3 推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革
        5.1.4 緩解外匯儲(chǔ)備增長(zhǎng)對(duì)貨幣政策的沖擊
    5.5 發(fā)展和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
    5.6 本章小結(jié)
結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
附錄 實(shí)證研究基礎(chǔ)數(shù)據(jù)匯總表
攻讀碩士學(xué)位期間取得的研究成果
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)各地區(qū)房?jī)r(jià)收入比研究[J]. 徐澤民,隋云鵬.  黑龍江社會(huì)科學(xué). 2009(06)
[2]論房?jī)r(jià)對(duì)中國(guó)產(chǎn)出和通貨膨脹率的影響[J]. 嚴(yán)金海.  中國(guó)土地科學(xué). 2009(10)
[3]2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響及建議[J]. 劉琳.  中國(guó)投資. 2009(02)
[4]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)貨幣政策傳導(dǎo)的作用研究[J]. 李樹(shù)丞,曾華瓏,李林.  財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐. 2008(06)
[5]論房?jī)r(jià)在貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制中的作用——基于VECM分析[J]. 丁晨,屠梅曾.  數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究. 2007(11)
[6]房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策之間的關(guān)系協(xié)調(diào)[J]. 賀聰.  金融理論與實(shí)踐. 2007(03)
[7]貨幣政策對(duì)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的相機(jī)選擇分析[J]. 郭峰濂.  海南金融. 2006(10)
[8]我國(guó)貨幣政策房地產(chǎn)渠道傳導(dǎo)效率檢驗(yàn)[J]. 劉傳哲,何凌云.  南方金融. 2006(07)
[9]我國(guó)房地產(chǎn)“財(cái)富效應(yīng)”與貨幣政策關(guān)系的實(shí)證檢驗(yàn)[J]. 黃平.  上海金融. 2006(06)
[10]房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)證分析[J]. 梁云芳,高鐵梅,賀書(shū)平.  中國(guó)社會(huì)科學(xué). 2006(03)

博士論文
[1]房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策[D]. 段忠東.湖南大學(xué) 2008
[2]資產(chǎn)價(jià)格對(duì)我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響研究[D]. 余元全.重慶大學(xué) 2007

碩士論文
[1]貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制研究[D]. 王燕.南京師范大學(xué) 2006
[2]論房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)價(jià)格[D]. 王菲.華東師范大學(xué) 2006



本文編號(hào)：3636247