【摘要】：本文首先在理論上分析了貨幣信貸政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的關(guān)系,然后引入Dummy變量對(duì)差別信貸政策進(jìn)行量化處理,運(yùn)用ARDL技術(shù)就貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響情況以及房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)銀行信貸的影響情況進(jìn)行了系統(tǒng)性實(shí)證檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果表明,貨幣信貸政策工具對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力從高到低依次為利率、貨幣供應(yīng)數(shù)量、銀行信貸和差別信貸政策,房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)信貸影響比較大,實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響并不明顯。最后,本文提出了利用貨幣供應(yīng)數(shù)量和利率手段調(diào)控房地產(chǎn)、高度關(guān)注信貸風(fēng)險(xiǎn)、完善并加大差別信貸政策執(zhí)行力度等政策建議。
[Abstract]:This paper first analyzes the relationship between monetary credit policy and real estate market in theory, then introduces Dummy variable to quantify the differential credit policy, and makes a systematic empirical test on the impact of monetary policy on the real estate market and the impact of the real estate market on bank credit by using ARDL technology. The test results show that the influence of monetary credit policy instruments on the real estate market from high to low is interest rate, the quantity of money supply, bank credit and differential credit policy, the real estate market has a great impact on credit, but the real economy has no obvious impact on the real estate market. Finally, this paper puts forward some policy suggestions, such as controlling real estate by means of money supply quantity and interest rate, paying close attention to credit risk, perfecting and increasing the implementation of differential credit policy, and so on.
【作者單位】： 中國(guó)人民銀行成都分行;
【分類(lèi)號(hào)】：F822.0;F293.3;F224

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本文編號(hào)：2513535