【摘要】：本文應(yīng)用我國1998—2011年的房地產(chǎn)投資、中長期貸款和國民經(jīng)濟(jì)增長的數(shù)據(jù),考察這三者間的互動(dòng)關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn):中長期貸款的擴(kuò)張對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展影響較為明顯;房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率較大。因此,房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展對(duì)我國宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展重大,而銀行信貸又為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提供了重要支持。決策者一方面要控制銀行信貸資金對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)特別是新開發(fā)項(xiàng)目的持續(xù)投入;另一方面要加強(qiáng)保障性住房的供給,使房地產(chǎn)市場的供需達(dá)到平衡。同時(shí)要降低房地產(chǎn)行業(yè)的高利潤,避免該行業(yè)及相關(guān)行業(yè)出現(xiàn)流動(dòng)性過剩的問題,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
[Abstract]:Based on the data of real estate investment, medium and long term loans and national economic growth in China from 1998 to 2011, this paper examines the interaction among the three. It is found that the expansion of medium and long term loans has obvious influence on the development of real estate industry, and the contribution rate of real estate industry to China's economic growth is greater. Therefore, the healthy development of the real estate industry is of great importance to the sustained and stable development of China's macro-economy, and bank credit provides important support for the development of the real estate industry. On the one hand, policymakers should control the continuous investment of bank credit funds in the real estate industry, especially in new development projects; on the other hand, they should strengthen the supply of affordable housing and balance the supply and demand of the real estate market. At the same time, it is necessary to reduce the high profit of the real estate industry, avoid the problem of excess liquidity in the industry and related industries, and promote the healthy and stable development of the national economy.
【作者單位】： 江西財(cái)經(jīng)大學(xué);
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“基于企業(yè)資金循環(huán)的債權(quán)退出風(fēng)險(xiǎn)研究”(71172192)
【分類號(hào)】：F293.3;F832.49;F124;F224

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本文編號(hào)：2472306