本文關(guān)鍵詞：我國貨幣政策工具對房地產(chǎn)市場調(diào)控的有效性研究——基于有向無環(huán)圖的分析

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【摘要】：在房地產(chǎn)市場調(diào)控的背景下,本文采用有向無環(huán)圖(DAG)技術(shù)和基于DAG的預(yù)測方差分解方法探討了我國貨幣政策工具對房地產(chǎn)市場調(diào)控的有效性問題。研究結(jié)果表明,我國房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)上漲主要源于其自身慣性的推動(dòng);在貨幣政策工具調(diào)控效果方面,貨幣供應(yīng)量和金融信貸對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效果比較明顯,而實(shí)際利率對房地產(chǎn)價(jià)格的影響則十分有限。進(jìn)而得出,在我國以數(shù)量機(jī)制為主導(dǎo)的貨幣政策調(diào)控體系較之以價(jià)格機(jī)制為主導(dǎo)的調(diào)控體系更為有效的結(jié)論,并據(jù)此提出了相應(yīng)的政策建議。研究結(jié)論對我國中央銀行貨幣政策有效執(zhí)行和政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控具有重要政策啟示。
【作者單位】： 天津財(cái)經(jīng)大學(xué)大公信用管理學(xué)院;中國濱海金融協(xié)同創(chuàng)新中心;南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融學(xué)系;
【基金】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)科研發(fā)展基金(201302) 國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“離散選擇模型和受限因變量模型的前沿理論與應(yīng)用研究”(編號:71001054)的資助
【分類號】：F293.3;F822.0;F224
【正文快照】： 一、引言我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了10多年的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)價(jià)格在不斷節(jié)節(jié)攀升,2007-2010年間,北京和上海兩地的房價(jià)年均漲幅分別達(dá)到了21.8%和20.9%,浙江和安徽等省份也達(dá)到了18.2%和16.1%的年均漲幅(呂煒和劉晨暉,2012)。持續(xù)上漲的房地產(chǎn)價(jià)格不僅侵蝕了居民的消費(fèi)能力,同時(shí)也

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