目前,萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項目已經(jīng)進入施工階段,由于該項目投資規(guī)模較大,建設(shè)方案復(fù)雜,施工過程涉及到復(fù)雜的管理工作,影響項目目標順利實現(xiàn)的因素眾多,這些因素是項目施工期間的風險源。對于該項目的管理部門而言,為確保各項建設(shè)目標的實現(xiàn),選用合適的方法進行項目施工階段主要風險因素的識別是確保項目風險管理工作有效開展的首要前提;采用成熟的方法進行項目風險的綜合評價,了解項目施工中不同風險對項目實施的影響狀態(tài),是做好風險管理工作的主要保障;針對主要風險因素制定科學(xué)的控制策略,將其消除在發(fā)生之前,或降低其發(fā)生概率,是開展風險管理工作的最終目標。本文以萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項目為研究對象,進行了施工風險管理研究。首先,采用德爾菲法識別了項目風險因素,最終確認的風險識別結(jié)果包括四大類二十二項風險因素,其中六項屬于質(zhì)量控制風險,六項屬于進度管理風險,五項屬于成本控制風險,五項屬于安全管理風險。其次,采用基于層次分析法和模糊綜合評價法對項目進行了風險評估,結(jié)果顯示:項目風險等級較低;認為該項目風險較高或很高的專家比例為不超過兩成,超過八成的打分專家認為項目質(zhì)量控制風險、進度管理風險、成本控制風險、安全管理風險的程度... 

【文章來源】：青島科技大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外研究綜述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究技術(shù)路線和創(chuàng)新點
        1.4.1 技術(shù)路線
        1.4.2 創(chuàng)新點
2 房地產(chǎn)項目風險管理概述
    2.1 項目風險管理的概念
    2.2 房地產(chǎn)項目風險管理的一般流程
        2.2.1 風險識別
        2.2.2 風險評價
        2.2.3 風險控制
    2.3 房地產(chǎn)項目風險評價的主要方法
        2.3.1 層次分析法
        2.3.2 模糊綜合評價法
    2.4 本章小結(jié)
3 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項目概況
    3.1 項目背景
    3.2 項目簡介
        3.2.1 項目定位
        3.2.2 項目規(guī)模
        3.2.3 項目工期計劃
    3.3 項目環(huán)境影響與治理分析
        3.3.1 項目環(huán)境影響分析
        3.3.2 項目環(huán)境影響治理措施
    3.4 本章小結(jié)
4 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項目施工風險因素識別與分析
    4.1 項目施工風險因素識別的思路
    4.2 項目施工風險因素識別問卷調(diào)查
        4.2.1 設(shè)計調(diào)查問卷
        4.2.2 實施問卷調(diào)查
    4.3 項目施工風險因素識別的結(jié)果
    4.4 本章小結(jié)
5 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項目施工風險評價與分析
    5.1 項目施工風險評價的思路
    5.2 項目施工風險評價的步驟
        5.2.1 構(gòu)建評價指標體系
        5.2.2 構(gòu)造判斷矩陣
        5.2.3 計算綜合權(quán)重值
        5.2.4 建立模糊評價矩陣
        5.2.5 模糊運算
    5.3 項目施工風險評價結(jié)果與分析
    5.4 本章小結(jié)
6 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項目施工風險控制策略
    6.1 質(zhì)量風險控制策略
        6.1.1 落實材料使用過程質(zhì)量監(jiān)督機制
        6.1.2 明確材料質(zhì)量監(jiān)督失職處理措施
    6.2 成本風險控制策略
        6.2.1 不斷優(yōu)化勞動力配置
        6.2.2 提升施工人員作業(yè)效率
    6.3 安全風險控制策略
        6.3.1 強化高空作業(yè)安全防護管理
        6.3.2 做好高空安全作業(yè)規(guī)范指導(dǎo)
    6.4 進度風險控制策略
    6.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻
附錄
致謝
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于模糊層次綜合評價法的房地產(chǎn)項目投資風險評價及控制研究[J]. 周啟清,韓永楠.  金融理論與實踐. 2018(06)
[2]建筑工程項目風險管理研究[J]. 楊廣琦.  北方經(jīng)貿(mào). 2018(02)
[3]我國建筑工程項目風險類型及風險管理對策研究[J]. 張丹.  中小企業(yè)管理與科技(中旬刊). 2018(02)
[4]基于改進FMEA的既有建筑綠色改造風險評價[J]. 王瑩,竇蕾,劉思彤.  生態(tài)經(jīng)濟. 2018(01)
[5]建筑工程施工風險管理對策分析[J]. 傅強生.  工程技術(shù)研究. 2017(12)
[6]高層建筑深基坑工程施工風險模糊評估研究[J]. 光輝,高燕.  建筑技術(shù). 2017(12)
[7]淺談我國建筑工程項目風險類型及風險管理對策[J]. 劉曉煜,盧明.  江西建材. 2017(19)
[8]基于BIM-CSKB的建筑施工安全風險核查[J]. 曹璐琳,李希勝,吳佳蔚,章帥.  四川建筑科學(xué)研究. 2017(04)
[9]基于結(jié)構(gòu)方程的裝配式建筑項目開發(fā)建設(shè)風險評價[J]. 桑培東,李金曉.  土木工程與管理學(xué)報. 2017(04)
[10]基于物元分析法的古建筑火災(zāi)風險評價[J]. 游溫嬌,徐志勝,劉頂立.  安全與環(huán)境學(xué)報. 2017(03)



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