隨著經濟的發(fā)展及城市化城市規(guī)模的快速擴張,城中村的存在已嚴重阻礙了城市的發(fā)展布局、影響城市的規(guī)劃,城市更新也成為解決城市高速發(fā)展的需求與緊缺的土地資源矛盾的有效手段。深圳市作為我國首批改革開發(fā)城市,在城市高速發(fā)展的同時,產生了大量城中村,由于巨大的利潤空間,近年來,城中村城市更新已成為深圳市各房企之間激烈競爭的主戰(zhàn)場。但城市更新作為城市規(guī)劃發(fā)展中的新策略,存在政策模糊等很多不完善的因素,其實施比一般房地產項目面臨更多的風險。本文從風險管理的角度出發(fā),以深圳市上李朗城中村城市更新項目為分析對象,分析了此類城市更新項目實施工過程中存在的風險,建立一個同類型項目風險管理全過程模式。本文首先論述國內外風險管理研究現(xiàn)狀、風險管理的特征及管理方法、深圳市城中村城市更新項目的特征及風險因素,然后,以上李朗城中村城市更新項目為例,運用專家評分法、模糊分析法、定性和定量相結合分析法,分三個階段對項目開展風險因素識別、分析,通過總體評價得到項目總體風險評級結果，最后根據已識別風險特征,制定風險事故應對策略和風險監(jiān)控措施,形成一個風險管理全過程模式。通過研究表明,上李朗城市更新項目風險低、潛力大,風險可控,... 

【文章來源】：深圳大學廣東省

【文章頁數】：56 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖２－１風險管理流程圖??

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【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
[1]廣州市番禺區(qū)鐘村街城市更新改造研究[D]. 朱子華.吉林大學 2014
[2]大連灣漁港地區(qū)城市更新的問題與策略研究[D]. 李巍.大連理工大學 2013
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[5]城中村改造的博弈分析及對策研究[D]. 程開明.西安建筑科技大學 2010
[6]楊凌城中村改造問題研究[D]. 馬少軍.西北農林科技大學 2010
[7]西安市城中村改造問題研究[D]. 張鵬程.長安大學 2009
[8]城中村改造的模式研究[D]. 孔慶賀.華中科技大學 2009
[9]城市房地產投資風險管理問題研究[D]. 郭清義.湖南農業(yè)大學 2007
[10]模糊層次綜合評價法及其應用[D]. 江高.天津大學 2005



本文編號：3493312