發(fā)布時間：2021-01-27 16:20

　　在建設(shè)項目的初步設(shè)計階段,由于其存在建設(shè)過程復雜、變化大、圖紙設(shè)計深度不夠且編制人員概算編制方法不統(tǒng)一、不規(guī)范等問題,致使概算的成果質(zhì)量難以對后續(xù)的工程造價控制和管理工作進行指導。究其原因是編制者未能運用有效的方法對有價值的工程造價數(shù)據(jù)進行挖掘、歸類及處理,未能形成有利于概算編制人員查詢、使用的工程造價信息“大數(shù)據(jù)”,難以對該階段的概算計價確定提供有力的參考。本文針對建設(shè)項目的房屋建筑與裝飾工程,站在造價咨詢機構(gòu)、業(yè)主和設(shè)計單位的角度,運用“大數(shù)據(jù)”理論,兼顧設(shè)計概算理論和WBS項目分解結(jié)構(gòu),全面系統(tǒng)地探究了房屋建筑與裝飾工程概算指標體系的構(gòu)建以及在初步設(shè)計階段概算指標的應(yīng)用問題。首先,本文運用文獻研究法對國內(nèi)外造價信息管理現(xiàn)狀進行了搜集整理和分析,總結(jié)得出目前在該研究領(lǐng)域存在的不足之處,即我國對概算指標體系的構(gòu)建及應(yīng)用研究深度略顯欠缺,且現(xiàn)有的研究針對性不強。其次,本文結(jié)合房屋建筑與裝飾工程的工程量清單規(guī)范、房屋建筑與裝飾工程概預(yù)算定額以及竣工造價資料,基于WBS結(jié)構(gòu)分解方法,將房屋建筑與裝飾工程分為建筑工程、裝飾工程和措施項目工程三個部分,構(gòu)建出了房屋建筑與裝飾工程的概算指標體系。... 

【文章來源】：西華大學四川省

【文章頁數(shù)】：90 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

不同階段對投資影響的程度Fig.1.1thedegreeofimpactoninvestmentatdifferentstages要完成設(shè)計概算的編制，就需要充分利用初步設(shè)計給出的信息，包括初步設(shè)計圖、

圖 4.1 房屋建筑與裝飾工程設(shè)計概算數(shù)據(jù)庫界面Fig. 4.1 the interface of estimate and database for housing construction and decoration engineerindesign4.2 應(yīng)用過程4.2.1 “大數(shù)據(jù)”應(yīng)用方法的選取目前國內(nèi)外對預(yù)測模型或方法的研究數(shù)不勝數(shù)，本文通過對大量文獻的研究發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)預(yù)測的方法包括:案例推理、灰色模型（GM 模型）、BP 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法等。不同方法或模型都有其自身存在的優(yōu)點與不足。案例推理(CBR-case-based reasoning, CBR)是利用已有的案例或經(jīng)驗來分析問題、解決相似問題的一種學習模式[44]。在案例推理的應(yīng)用過程中，把待解決的問題或情況為目標案例，歷史案例稱為源案例，案例推理實際上是一個不斷修改案例而得出目標例特征屬性的過程，是一種重要知識求解和學習方法。在動態(tài)工程造價環(huán)境下，案例理既能適應(yīng)現(xiàn)在工程造價管理機制的需要，也是求解不良工程造價結(jié)構(gòu)問題的常用方[45]�；诎咐评碓淼倪^程如下圖 4.2 所示[46]。

45圖 5.1 基于建筑結(jié)構(gòu)類型的房屋建筑與裝飾工程單方概算造價箱型圖（單位：元/m2）Fig. 5.1 a cost estimate box diagram for building and decoration projects based on the type ofbuilding structure (unit: yuan / m2)從上圖可以分析得出，框架結(jié)構(gòu)的單方概算造價指標大致相近，在剪力墻結(jié)構(gòu)樣本中，有問題的工程樣本數(shù)據(jù)達到了兩個，分別是編號 9 和編號 10，框剪結(jié)構(gòu)同樣有 2個異常樣本數(shù)據(jù)，對其進行剔除。對樣本案例的特征進行分析，可得其單方概算造價指標較高的主要原因如下:(1)建筑層數(shù)低單方造價增加。由于樣本工程的建筑層數(shù)、高度、建筑面積的不同，將直接影響建筑的單方造價，普遍來說，在一定范圍內(nèi)，建筑越高，每層的單方造價越低，所以部分單方概算造價指標較平均水平較高；(2)時間節(jié)點不同。受市場供求關(guān)系和國家政策的影響，建筑材料的價格也會出現(xiàn)漲跌，特別是使用量高的建筑主材，材料價格的波動將會導致建筑成本的增加，從而影響單方概算指標；(3)由于工程地區(qū)不同，致使各地的人工費、材料費、機械費等費用的計算基數(shù)不同，對工程

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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[8]基于案例推理的建設(shè)項目咨詢系統(tǒng)研究[D]. 邱兆紅.大連理工大學 2010
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本文編號：3003353