【摘要】：在建筑業(yè)和房地產市場蓬勃發(fā)展的今天,伴隨著社會固定資產投資的日益增長,建設項目投資失控的問題開始愈發(fā)嚴重。因此,對建設項目的總投資作出預測和控制就顯得尤為重要。在整個建設項目總投資中,占比最大,最具活力,且對總投資影響最大的便是建安工程費。所以,要想合理的預測和控制項目投資,就需要將工作的重心轉移到建安費用的預測和控制上�？v觀整個建設項目的生命周期,項目前期的投資決策階段對項目的總投資和建安費用的控制起著至關重要的作用。但目前我國在項目建設前期所采用的傳統(tǒng)方式如指標估算法、比例估算法、生產能力指數(shù)法等來預測建安工程費用,都因為各自存在的局限性,不能滿足在項目前期做出快速、精確的預測需求。本文旨在探索一種便捷、高效、切實可行的方法對工程建安費用作出合理預測。在研究和分析了大量文獻資料之后,發(fā)現(xiàn)灰色預測法建模簡便,對數(shù)據(jù)量要求不高且能達到快速預測的目的,于是考慮將灰色預測理論運用于建安費用的預測中�；疑碚撝械幕疑A測模型是一個將過去引申到未來的模型,把過去已知的信息做出分析歸納整理后代入預測模型,由此推測出系統(tǒng)未來的發(fā)展趨勢及動態(tài)。為人們判斷、決策、規(guī)劃提供了一種新的方法和依據(jù)。本文通過對建安費用構成元素的分析,抓住其中構成的關鍵要素,分別針對建安費及其他各項組成費用建立預測模型組,然后對模型的精度進行校核,并通過工程實例證明將灰色預測方法應用于建安費用的預測中便捷、高效,能達到較為滿意的預測結果。
【圖文】：

究背景和研究意義研究背景年來，我國國民經濟一直呈現(xiàn)平緩上升的趨勢，在此上升趨勢的背后，我筑業(yè)作為支柱型產業(yè)給國民經濟增長帶來的貢獻。據(jù)統(tǒng)計，2017 年我國國GDP）達到 827122 億元，，同比增長 6.9%，2017 年我國全社會建筑業(yè)增加元，同比增長 4.3%。我們可以看到，從 2013 年至今，隨著固定資產投，建筑業(yè)產值的增速也開始回落，如圖 1.1。與此同時，國務院啟動了有厲的宏觀經濟結構調控，以此來緩解我國一些城市房價上漲速度異常等繞增加土地和住房的有效供給、抑制投資、限制房價等方面展開，這為房資增加了更多的不確定性。建筑業(yè)所面臨的粥多僧少的局面可能也會越時，隨著政府在基礎設施建設方面投資幅度的增加，一些新的問題也逐漸主要的問題，便是對項目投資資金的把控。如何在當前復雜的宏觀經濟環(huán)的企業(yè)競爭中增加收入、降低成本、維持較好的效益，成為眾多建筑工程的重要問題[2]。

基于灰色理論的工程項目建安費用預測研究文研究相關概念及理論基礎程項目建安費用的概念及構成建設項目總投資的構成 2017 年 9 月，由住建部發(fā)布了《建設項目總投資費用項目組成》這一文提出了建設項目總投資與建設投資的定義。建設項目總投資的含義是在合時間內生產出符合質量、安全和功能的建筑產品所需要花費的總的成本，期間用于完成項目開發(fā)的各項花費的總計，由工程造價、增值稅、資金籌金等構成。按照資產屬性可以將其劃分為兩種類型，包括固定和流動資產資金外，其余部分均為固定資產投資，其具體組成情況如圖 2.1 所示。
【學位授予單位】：西華大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：N941.5;TU723.3

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本文編號：2595119