【摘要】：我國既有商品住宅存量規(guī)模龐大，實施既有商品住宅節(jié)能改造對于社會具有顯著的正面意義，然而，既有商品住宅節(jié)能改造存在較多的利益相關方，產(chǎn)權分散，各方關系錯綜復雜，在資金籌措、改造決策、關系協(xié)調(diào)等方面存在的難題使得節(jié)能改造工作無法深入實施，亟待解決。一方面，各參與主體之間尚沒有形成行之有效的費用分攤機制，存在著資金來源不明確、投融資主體不清晰等問題，改造所形成的節(jié)能量未能在不同市場主體間有效流動，節(jié)能量交易機制缺失，制約了既有商品住宅節(jié)能改造持續(xù)健康地推進與發(fā)展。另一方面，節(jié)能改造所形成的效益及外部性量化手段匱乏，外部性償還與內(nèi)部化缺乏必要依據(jù)。破解資金難題，建立市場化、常態(tài)化的節(jié)能改造費用分攤機制，是實現(xiàn)節(jié)能改造可持續(xù)發(fā)展的根本所在。 本文在借鑒前人研究成果的基礎上對既有商品住宅節(jié)能改造整體費用的組成體系、特點進行了分析，劃分了節(jié)能改造全壽命周期階段，構建了節(jié)能改造費用估算模型，為節(jié)能改造費用測算與分攤奠定了基礎。根據(jù)外部性理論，對節(jié)能改造所引致的外部性進行了系統(tǒng)分析，對其產(chǎn)生、特征以及內(nèi)部化的一般思路進行了經(jīng)濟學分析，闡述了不同改造模式下的外部性表現(xiàn)。探討了節(jié)能改造外部性的量化問題，在識別節(jié)能改造效益價值的基礎上，構建了外部性量化模型。根據(jù)費用測算、效益與外部性量化結果，探討了節(jié)能改造費用分攤方法，構建了節(jié)能改造多人合作對策費用分攤模型，基于此將亟待解決的矛盾上升至機制層面，，對既有商品住宅節(jié)能改造費用分攤機制進行了剖析與設計，闡述了節(jié)能改造費用來源、對節(jié)能改造費用支付方式進行了設計，對實現(xiàn)節(jié)能改造節(jié)能量交易機制進行了探索，并指出相關信息披露與共享是保障節(jié)能改造費用分攤機制實現(xiàn)的基礎。 本文的創(chuàng)新點主要體現(xiàn)在以下方面： （1）在分析既有商品住宅節(jié)能改造具體內(nèi)容的基礎上，建立了全新的節(jié)能改造壽命周期費用分析體系，構建了既有商品住宅節(jié)能改造全壽命周期費用估算模型，首次提出節(jié)能改造待攤費用應是其全壽命周期過程中的增量費用。 （2）在建立既有商品住宅節(jié)能改造效益分析體系的基礎上，利用生產(chǎn)能力變動法、投入產(chǎn)出法等具體方法對節(jié)能改造外部性進行了量化分析，構建了既有商品住宅節(jié)能改造外部性量化模型。 （3）提出了既有商品住宅節(jié)能改造費用分攤分析的整套框架體系，在充分考慮外部性與參與各方地位的基礎上構建了既有商品住宅節(jié)能改造多方主體合作博弈模式下的費用分攤模型。 （4）構建了既有商品住宅節(jié)能改造費用來源、費用支付、節(jié)能量交易三位一體的既有商品住宅節(jié)能改造費用分攤機制。拓展了節(jié)能改造費用來源，設計了“效益共享、費用共擔”的費用分攤機制，確定了節(jié)能改造投融資主體及與其他參與主體之間的費用支付關系。在對國內(nèi)外碳交易與節(jié)能量交易情況進行研究的基礎上，首次提出并構建了節(jié)能改造節(jié)能量交易機制及其運行模式。
【圖文】：

北方采暖地區(qū)即嚴寒與寒冷地區(qū)（如圖 1.1），包括黑龍江、內(nèi)蒙古、吉林、新疆、寧夏、甘肅、青海、山西、北京、天津、河北等省、市、自治區(qū)鎮(zhèn)及陜西北部、山東北部、河南北部的部分城鎮(zhèn)，這部分區(qū)域面積占我國積的 70%[4]。

全壽命周期功能-費用示意圖
【學位授予單位】：西安建筑科技大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：TU241.91;TU201.7

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 韓青苗;楊曉冬;占松林;劉長濱;;建筑節(jié)能經(jīng)濟激勵政策實施效果評價指標體系構建[J];北京交通大學學報(社會科學版);2010年03期

2 謝自強;董孟能;鄧瑛鵬;陳亮;;建筑體形系數(shù)對建筑節(jié)能增量成本的影響分析[J];重慶建筑;2008年12期

3 朱賽鴻;朱江濤;劉偉;;既有住宅建筑節(jié)能改造路徑淺析——以石家莊市為例[J];城市;2009年11期

4 任邵明;郭漢丁;續(xù)振艷;;我國建筑節(jié)能市場的外部性分析與激勵政策[J];建筑節(jié)能;2009年01期

5 陳Pr勤;;從經(jīng)濟學視角分析綠色建筑的全壽命周期成本與效益以及發(fā)展對策[J];建筑節(jié)能;2009年10期

6 韓昭慶;《京都議定書》的背景及其相關問題分析[J];復旦學報(社會科學版);2002年02期

7 劉玲;;價值工程(VE)與建筑節(jié)能[J];工業(yè)建筑;2006年08期

8 祁少明;李春苗;;寒冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造融資模式探討[J];河北建筑工程學院學報;2011年01期

9 呂榮勝;王建;;基于節(jié)能服務公司視角的合同能源管理(EPC)應用研究[J];華北電力大學學報(社會科學版);2011年03期

10 馬明珠;張旭;;基于LCA研究建筑保溫的節(jié)能減排效益[J];環(huán)境工程;2008年01期

相關博士學位論文 前2條

1 陳硯祥;采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造管理模式研究[D];西安建筑科技大學;2011年

2 劉玉明;既有居住建筑節(jié)能改造經(jīng)濟激勵研究[D];北京交通大學;2009年

本文編號：2535311