在耕地細(xì)碎化和信息不對(duì)稱性的條件下,銀行處置農(nóng)地抵押品時(shí)面臨高昂的單邊交易費(fèi)用,嚴(yán)重制約了中國農(nóng)地抵押貸款的發(fā)展。本文探討了第三方組織參與降低農(nóng)地處置交易費(fèi)用和提高農(nóng)地抵押貸款可得性的內(nèi)在機(jī)理和實(shí)踐模式,并基于中國九省份的農(nóng)戶調(diào)研數(shù)據(jù),利用半?yún)?shù)中介效應(yīng)模型進(jìn)行了實(shí)證分析。研究發(fā)現(xiàn):內(nèi)生型組織和外生型組織都能夠通過信息優(yōu)勢(shì)降低處置農(nóng)地的交易費(fèi)用,提高農(nóng)地抵押貸款可得性。與外生型組織因政策驅(qū)動(dòng)下的間接作用相比,內(nèi)生型組織在利益驅(qū)動(dòng)下,降低總交易費(fèi)用的幅度更大。因此,應(yīng)鼓勵(lì)內(nèi)生型組織和外生型組織依據(jù)比較優(yōu)勢(shì)參與農(nóng)地抵押貸款的不同環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)正規(guī)和非正規(guī)金融組織的互聯(lián);加快建立農(nóng)地評(píng)估體系及產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng),以提高農(nóng)地可交易性。 

【文章來源】：經(jīng)濟(jì)評(píng)論. 2020年04期 北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：14 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、第三方組織參與降低農(nóng)地抵押貸款交易費(fèi)用的內(nèi)在機(jī)理
    （一）農(nóng)地處置的交易費(fèi)用高昂導(dǎo)致農(nóng)地抵押貸款的發(fā)展困境
    （二）第三方組織參與提高農(nóng)地抵押貸款的可得性
        1．第三方組織的迂回交易降低了農(nóng)地處置的交易費(fèi)用
        2．外生型組織和內(nèi)生型組織都能夠降低農(nóng)地處置的交易費(fèi)用
三、實(shí)證分析
    （一）模型設(shè)定
    （二）數(shù)據(jù)說明與變量選擇
        1．被解釋變量的選擇
        2．中介變量的選擇
        3．核心解釋變量的選擇
        4．控制變量的選擇
    （三）實(shí)證結(jié)果與分析
        1．第三方組織參與對(duì)農(nóng)地抵押貸款可得性的總效應(yīng)分析
        2．第三方組織參與對(duì)交易費(fèi)用的影響分析
        3．第三方組織參與的中介效應(yīng)分析
        4．影響農(nóng)地抵押貸款可得性的其他因素
四、結(jié)論與建議
    （一）鼓勵(lì)第三方組織參與農(nóng)地抵押貸款
    （二）加快建立農(nóng)地評(píng)估體系及其產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)



本文編號(hào)：2922991