【摘要】：伴隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)收緊,房地產(chǎn)行業(yè)面臨愈來(lái)愈嚴(yán)峻的政策情況,房地產(chǎn)行業(yè)將告別暴利時(shí)代,進(jìn)入到微利時(shí)代。房地產(chǎn)整體行業(yè)的利潤(rùn)水平越來(lái)越低,與此同時(shí),市場(chǎng)的規(guī)模增長(zhǎng)有限,開發(fā)商的成本節(jié)約能力并沒有顯著提升。在這種情況下,整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)都需要重新認(rèn)識(shí)、學(xué)習(xí)、重視成本控制的重要意義。本論文以河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制在各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用為對(duì)象進(jìn)行研究,剖析河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目成本問題產(chǎn)生的原因,通過(guò)開發(fā)商在這一項(xiàng)目成本控制方面的不足,尋找問題的根源,并且借助對(duì)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的充分了解,運(yùn)用全過(guò)程成本控制、工作分解結(jié)構(gòu)、掙值分析法等成本控制理論尋找到最適合企業(yè)的成本管理模式,研究路線如下：第一章緒論。首要介紹了本課題的研究背景、研究意義、國(guó)內(nèi)和國(guó)際理論研究現(xiàn)狀、研究?jī)?nèi)容、研究方法、創(chuàng)新點(diǎn)、論文的主體研究框架。第二章理論基礎(chǔ)。介紹項(xiàng)目成本控制理論,包括控制原則、成本項(xiàng)目構(gòu)成、控制方法,并介紹了管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制的應(yīng)用。第三章介紹管業(yè)大廈項(xiàng)目概況、成本控制現(xiàn)狀及存在問題剖析。第四章提出了管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制改進(jìn)措施。綜合運(yùn)用了全過(guò)程成本控制、工作分解結(jié)構(gòu)、掙值分析法等三種成本控制方法。第五章總結(jié)與展望。對(duì)本論文取得的研究結(jié)果舉行總結(jié),指出本論文的研究不足及以后研究的方向。本文的內(nèi)容主要針對(duì)河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目,通過(guò)這一嘗試,希望在這一項(xiàng)目上能夠幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利,也希望能夠?qū)窈蟾嗟姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在成本管理領(lǐng)域形成啟示。
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU723.3;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2805531