【摘要】：保障性安居工程建設,是黨中央、國務院為推動科學發(fā)展、加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、保障和改善民生采取的重大舉措。近年來各地方政府因地制宜,積極響應中央號召,大力開展安居工程建設。隨著建筑保溫、節(jié)能等強制性規(guī)范的不斷更新,項目管理方式的改變,老百姓對居住要求的不斷提高,如何在保證安居工程安全、質(zhì)量的前提下,節(jié)約工程造價成為各地政府研究的新課題。因此,筆者站在地方政府的角度研究如何有效的控制安居工程的造價。 本文將安居工程造價控制的周期分為設計階段、招投標階段、施工階段和結算階段。針對各個階段造價控制的特點,結合筆者參與的玉帶家園南組團安置房項目實施情況分別進行研究。設計階段主要運用價值工程理論分析研究設計方案的技術經(jīng)濟合理性；招投標階段運用委托代理理論分析在代建制模式下研究如何激勵代建單位在后期代建過程中有效的控制造價；施工階段運用掙值法理論研究如何在工程實施過程中控制變更、簽證索賠對造價的影響。結算階段主要結合玉帶家園南組團安置房項目的實際情況分析結算階段的造價控制措施。
【學位授予單位】：南京理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：TU723.3

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 張琴;;論房地產(chǎn)開發(fā)施工和結算階段的造價控制[J];才智;2010年08期

2 王安宇;司春林;;基于關系契約的研發(fā)聯(lián)盟收益分配問題[J];東南大學學報(自然科學版);2007年04期

3 李紀彩;鄧嬌嬌;;基于代建項目取費現(xiàn)狀的代建人激勵初探[J];港工技術;2006年04期

4 吳富斌;;建筑工程施工階段造價控制分析[J];工程建設與設計;2010年01期

5 王忠偉;;房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本優(yōu)化控制[J];中國房地產(chǎn);2006年02期

6 張永輝;;淺談建筑工程施工階段造價控制[J];經(jīng)營管理者;2010年03期

7 楊業(yè)豪;;淺議建設工程結算階段造價控制與管理[J];中國城市經(jīng)濟;2011年15期

8 曹振宇;劉鑫;曹越;;《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版解析[J];黑龍江水利科技;2009年01期

9 胡其彪;周子范;陶維;;現(xiàn)行“代建制”發(fā)展問題探討[J];建筑經(jīng)濟;2006年10期

10 周華勝;沈玉志;金旭;;層次分析法在監(jiān)理招標評標中的應用研究[J];建筑經(jīng)濟;2007年S2期

相關碩士學位論文 前5條

1 滿其忠;千禧·銀杏苑房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制研究[D];中國海洋大學;2011年

2 李靜;應用代建制模式若干問題的探討[D];河海大學;2005年

3 蘇萌;建設工程招標評標方法及其應用研究[D];山東大學;2008年

4 彭杰;代建制委托代理問題研究[D];清華大學;2008年

5 王春波;經(jīng)濟適用房項目成本控制問題研究[D];清華大學;2009年

本文編號：2755437