單項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),尤其是在中小資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)中占有較大比例,開(kāi)展以單項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為目的評(píng)估時(shí),評(píng)估結(jié)論是否包含增值稅的相關(guān)處理、評(píng)估結(jié)論如何考慮拆除費(fèi)用等問(wèn)題在評(píng)估行業(yè)實(shí)務(wù)操作過(guò)程中還存在分歧,部分評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中存在困惑。該問(wèn)題對(duì)評(píng)估報(bào)告使用人正確理解評(píng)估結(jié)論和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的定價(jià)也會(huì)造成影響。本文從資產(chǎn)評(píng)估理論結(jié)合評(píng)估實(shí)務(wù)操作對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估時(shí),對(duì)評(píng)估結(jié)論是否包含增值稅的相關(guān)處理和評(píng)估結(jié)論在何種情況應(yīng)當(dāng)扣減拆除費(fèi)用進(jìn)行了分析,供評(píng)估同仁參考。 

【文章來(lái)源】：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估. 2020,(08)

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、序言
二、評(píng)估結(jié)論是否包含增值稅的相關(guān)處理
    （一）評(píng)估結(jié)論不含增值稅
        1. 評(píng)估結(jié)論不含增值稅不符合我國(guó)資產(chǎn)通常的市場(chǎng)報(bào)價(jià)慣例
        2. 從評(píng)估報(bào)告披露信息的清晰、準(zhǔn)確性方面來(lái)分析，評(píng)估價(jià)值不包含增值稅可能存在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人不能正確理解評(píng)估結(jié)論的情況
    （二）評(píng)估結(jié)論以包含增值稅的市場(chǎng)報(bào)價(jià)直接確定
    （三）以不含增值稅價(jià)格加轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)應(yīng)繳增值稅的價(jià)稅合一確定評(píng)估結(jié)論
三、評(píng)估結(jié)論如何考慮拆除費(fèi)用
    1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處置方案中明確拆除工作由產(chǎn)權(quán)持有人負(fù)責(zé)
    2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處置方案中明確拆除工作由未來(lái)受讓方負(fù)責(zé)
四、總結(jié)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2019）[J]. CAS;.  中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估. 2020(01)



本文編號(hào)：3136125