文章從假設購房者同時存在理性與非理性兩種行為出發(fā),應用對數(shù)線性住宅價格租金比模型,將北上廣深4個一線城市2003—2017年的季度對數(shù)房價租金比分解為理性基本面部分與膨脹部分。接著通過向量自回歸計量經濟學技術,推導出北上廣深住宅價格膨脹部分的時間序列數(shù)據(jù),并將膨脹部分與貨幣錯覺實證代理變量通貨膨脹率以及過度反應實證代理變量住宅換手率分別進行OLS回歸。結果表明貨幣錯覺與過度反應都對我國一線城市住宅價格膨脹有一定解釋力,但相比貨幣錯覺,過度反應對住宅價格膨脹影響更大,而且統(tǒng)計上更加顯著。 

【文章來源】：統(tǒng)計與決策. 2019,35(11)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：4 頁

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3506561