發(fā)布時間：2020-04-17 19:45

【摘要】：建造價格預(yù)測是市場經(jīng)濟(jì)體制下建造價格管理系統(tǒng)不可缺少的組成部分,對政府及建筑市場相關(guān)利益主體的投資決策及發(fā)展戰(zhàn)略有極大的影響。然而在我國,一方面由于建造價格形成及控制模式的影響,實(shí)踐中或直接采用靜態(tài)造價,或采用靜態(tài)造價輔以不準(zhǔn)確或已過時的調(diào)價指數(shù)的方法來預(yù)測未來的建造價格水平;另一方面則由于造價管理人員對定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等建造價格管理規(guī)范的依靠以及統(tǒng)計(jì)資料的匱乏等原因,使得對建造價格水平的預(yù)測大都采用對統(tǒng)計(jì)資料依賴較少的灰色系統(tǒng)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)及模糊數(shù)學(xué)等方法來進(jìn)行。這些預(yù)測方法,從總體上說都是一種“黑匣子”式的預(yù)測模式,在統(tǒng)計(jì)資料匱乏的情況下確實(shí)起過一定作用,但它們對結(jié)論的解釋缺乏理論依據(jù),其可信度有時也值得懷疑。對此,本文借助計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)、預(yù)測方法論等理論,分別構(gòu)建了以時間為自變量的中國建造價格時間序列預(yù)測模型,以建造價格的先導(dǎo)變量為自變量的中國建造價格多元回歸模型及充分考慮系統(tǒng)動態(tài)性的基于協(xié)整關(guān)系和誤差校正理論的中國建造價格預(yù)測模型,從不同角度對中國建造價格進(jìn)行預(yù)測分析。通過本文的研究,取得了以下研究成果: 1.將傳統(tǒng)時間序列預(yù)測技術(shù)與隨機(jī)時間序列預(yù)測技術(shù)結(jié)合起來,構(gòu)建了基于二次指數(shù)平滑技術(shù)的隨機(jī)時間序列預(yù)測模型,該模型既能發(fā)揮指數(shù)平滑技術(shù)自動追蹤數(shù)據(jù)變化、不斷調(diào)整估計(jì)序列中所含趨勢的優(yōu)勢,又能從擬和殘差中提取有用信息,提高中國建造價格時間序列的預(yù)測精度;同時,將此方法推廣,借鑒能充分利用橫截面信息和時間序列信息的Panel Data模型,構(gòu)建了全國及29個省市的基于一次時間趨勢殘差序列的Panel Data隨機(jī)模型,使所建的模型能對全國各地的建造價格進(jìn)行預(yù)測。 2.對Granger因果關(guān)系從理論上進(jìn)行了修正,克服現(xiàn)有文獻(xiàn)依據(jù)經(jīng)驗(yàn)定性選擇多元回歸模型中自變量的缺陷,結(jié)合我國建造價格時間序列的特征,引入了表
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2005
【分類號】：F426.92

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本文編號：2631230