發(fā)布時間：2017-06-13 18:08

  本文關鍵詞：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉相關問題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：最近幾年,中央出臺了系列文件,強調(diào)要深化農(nóng)村金融體系改革,黨的十八屆三中全會決定提出“在堅持和完善最嚴格的耕地保護制度前提下,賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經(jīng)營權抵押、擔保權能”①。2014年中央又明確指出可以將土地經(jīng)營權向銀行等金融機構進行抵押融資。從此,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉改革邁出了嶄新的一步。土地是農(nóng)民之本,農(nóng)村土地改革牽動著億萬人的心,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉改革,其本質(zhì)是農(nóng)地改革的一種,更是切實關系到農(nóng)民財產(chǎn)性權利的保障問題,不得不引起重視。文章將農(nóng)民財產(chǎn)性權利保障作為先導,首先對承包經(jīng)營權抵押的歷史沿革和現(xiàn)狀進行分析,并進一步剖析其存在的問題和原因,問題包括來自抵押流轉自身的不足、配套制度的缺失及對社會的不良影響,并分析這些問題存在的原因。其次,研究域外的相關法律和制度,包括大陸法系國家或地區(qū)以及英美法系國家的一些關于土地流轉和農(nóng)地抵押貸款的實踐,為我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉制度的構建提供一些參考性的建議。然后,結合經(jīng)濟學、法學、社會學等理論,從理論層面和實踐層面探析我國農(nóng)地承包經(jīng)營權抵押制度構建的必要性和可行性,從更深的層次上明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉改革的迫切性。文章最后,結合文獻研究及個人所學,提出關于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉制度構建的構想,指出改革應堅持的方向,并提出具體制度構建,明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押的主體和客體,強調(diào)要構建相對完善的配套設施和制度,并注意加強風險管控,同時注意創(chuàng)設新的抵押方式,務必將抵押流轉改革落到實處,有效保障農(nóng)民財產(chǎn)性權利的實現(xiàn)。
【關鍵詞】：承包經(jīng)營權 抵押 現(xiàn)狀 制度構建
【學位授予單位】：云南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：D922.32;F321.1
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-9
• 一、導論9-12
• (一) 研究背景與意義9-10
• 1. 先導是農(nóng)民財產(chǎn)性權利的保障9
• 2. 研究意義9-10
• (二) 研究主題與方法10-11
• 1. 研究主題10
• 2. 研究方法10-11
• (三) 研究思路與框架11
• (四) 可能創(chuàng)新之處與不足11-12
• 二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉概述12-23
• (一) 基礎概念分析12-14
• 1. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權12
• 2. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉12-13
• 3. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉13-14
• (二) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉變化歷程14-15
• 1. 嚴格禁止承包經(jīng)營權流轉階段14
• 2. 允許農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉卻禁止抵押流轉的階段14-15
• 3. 逐漸允許農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉的階段15
• (三) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉之現(xiàn)狀研究15-23
• 1. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的原則15-16
• 2. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉面臨的困境與風險16-23
• 三、域外相關農(nóng)地抵押流轉的立法現(xiàn)狀及啟示23-28
• (一) 大陸法系國家或地區(qū)立法現(xiàn)狀23-25
• 1. 法國23
• 2. 德國23-24
• 3. 日本24
• 4. 臺灣地區(qū)24-25
• (二) 英美法系國家立法現(xiàn)狀25-26
• 1. 美國25
• 2. 英國25-26
• (三) 域外農(nóng)地抵押流轉法律制度的經(jīng)驗啟示26-28
• 1. 厘清權屬關系26
• 2. 完善的法律規(guī)范體系26
• 3. 完善配套制度的同步協(xié)調(diào)機制26-28
• 四、關于我國承包經(jīng)營權抵押流轉的必要性和可行性分析28-34
• (一) 必要性分析28-30
• 1. 涉及到的理論28-30
• 2. 實踐中豐富農(nóng)民財產(chǎn)性權利的需求30
• (二) 可行性分析30-34
• 1. 涉及到的相關理論30-31
• 2. 現(xiàn)行法律和政策為先導31-33
• 3. 現(xiàn)有經(jīng)驗的累積33-34
• 五、關于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押流轉的制度設計34-47
• (一) 改革創(chuàng)新應堅持的方向34-35
• 1. 堅持以市場為導向34
• 2. 堅持實事求是原則34-35
• 3. 堅持與其他信貸方式相結合35
• 4. 確保抵押流轉方式的可持續(xù)化和生態(tài)化發(fā)展35
• (二) 具體制度設計建議35-47
• 1. 明確抵押客體35-38
• 2. 明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押的參與主體的職責38-40
• 3. 土地資產(chǎn)評估體系的完善40-41
• 4. 加強風險管控41-44
• 5. 充分利用間接抵押方式44-45
• 6. 關于相關法律修改的一些設想45-47
• 結語47-48
• 參考文獻48-51
• 致謝51

【相似文獻】

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