隨著我國城市住宅小區(qū)建設(shè)的迅猛推進(jìn),小區(qū)業(yè)主委員會作為業(yè)主主張權(quán)益的自治組織,是小區(qū)業(yè)主充分實現(xiàn)、維護(hù)自己合法權(quán)益的重要途徑,是社區(qū)實現(xiàn)自治管理的重要組成部分,它的完善與成熟勢必影響到社區(qū)的健康發(fā)展。由于現(xiàn)行法律法規(guī)在業(yè)主委員會參與社區(qū)治理方面還存在諸多的不完善,影響了業(yè)主委員會在社區(qū)治理和物業(yè)管理中重要功能的發(fā)揮。為此,亟待對城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會法律制度進(jìn)行新的架構(gòu)。本文選擇業(yè)主委員會參與社區(qū)治理的法律規(guī)制為研究點(diǎn),參考國內(nèi)外社區(qū)治理和業(yè)主委員會研究現(xiàn)狀,通過對H社區(qū)的實證分析,以法律規(guī)制的視角為我國業(yè)主委員會參與社區(qū)治理法律制度的完善提供有參考價值的建議。全文分為導(dǎo)論、正文和結(jié)語三個部分。導(dǎo)論部分,通過對國內(nèi)外的城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會與社區(qū)治理的研究現(xiàn)狀和制度實踐現(xiàn)狀的梳理,結(jié)合我國城市化建設(shè)中,業(yè)主委員會參與社區(qū)治理法律制度的缺陷,提出問題和明確本文研究的目的與意義。正文部分共分為四章。第一章通過對城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會的演進(jìn)、功能、法律地位等的理論分析,概括出我國業(yè)主委員會法律制度的缺陷,以此建立了理論研究的邏輯起點(diǎn)；第二章通過對我國業(yè)主委員會參與社區(qū)治理的相關(guān)法律法規(guī)的梳理... 

【文章頁數(shù)】：44 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
    1.1 問題的提出
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國內(nèi)外理論研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)外制度實踐現(xiàn)狀
    1.3 主要內(nèi)容及研究方法
        1.3.1 主要內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究意義及創(chuàng)新點(diǎn)
2 業(yè)主委員會的演進(jìn)與功能的轉(zhuǎn)變
    2.1 業(yè)主委員會的形成和法律地位
        2.1.1 業(yè)主委員會的形成
        2.1.2 業(yè)主委員會的法律地位
    2.2 業(yè)主委員會法律地位的規(guī)制
    2.3 業(yè)主委員會在社區(qū)治理中的法律關(guān)系定位及功能轉(zhuǎn)變
        2.3.1 法律關(guān)系的定位
        2.3.2 業(yè)主委員會治理功能的轉(zhuǎn)變
3 社區(qū)的法律形態(tài)變化與業(yè)主委員會參與社區(qū)治理的制度回應(yīng)
    3.1 社區(qū)法律形態(tài)的變化
    3.2 業(yè)主委員會在社區(qū)治理中的主體地位變化
    3.3 現(xiàn)有相關(guān)法律法規(guī)的回應(yīng)
4 業(yè)主委員會參與社區(qū)治理的困境與制度出路—基于H社區(qū)調(diào)查的分析
    4.1 H社區(qū)的狀況
    4.2 H社區(qū)管理中常見問題的類型分析
    4.3 業(yè)主委員會在H社區(qū)管理中發(fā)揮作用的狀況調(diào)查
    4.4 H社區(qū)的治理方式和有關(guān)政策
    4.5 H社區(qū)管理中的制度困境
5 業(yè)主委員會參與社區(qū)治理的法律重構(gòu)
    5.1 主體地位的重構(gòu)
    5.2 參與程序的確立
    5.3 管理權(quán)利的法律支持
6 結(jié)語
參考文獻(xiàn)
后記
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]論物權(quán)法視野中業(yè)主委員會的法律地位[J]. 何蕓.  法制與社會. 2011(26)
[2]民主的監(jiān)護(hù)與自主——基于對三類基層民主的觀察[J]. 黃金榮.  學(xué)術(shù)界. 2011(08)
[3]論建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念[J]. 陳華彬.  法治研究. 2010(07)
[4]城市社區(qū)治理模式變遷研究綜述[J]. 孫曉青.  商業(yè)時代. 2009(16)
[5]論業(yè)主委員會的法律地位——從實體法與程序法的雙重視角[J]. 劉保玉,孫超.  政治與法律. 2009(02)
[6]城市社區(qū)業(yè)主委員會法律地位研究[J]. 翟業(yè)虎.  湖北社會科學(xué). 2008(08)
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[8]我國社區(qū)自治建設(shè)存在問題及原因分析[J]. 鄭軍.  理論界. 2008(06)
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碩士論文
[1]蘭州市城關(guān)區(qū)社區(qū)自治調(diào)查研究報告[D]. 孟萍菊.蘭州大學(xué) 2011
[2]城市社區(qū)自治的法律規(guī)制初探[D]. 李強(qiáng).中南民族大學(xué) 2011
[3]論業(yè)主委員會在小區(qū)物業(yè)管理中的法律地位[D]. 陳建勇.浙江大學(xué) 2011
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[5]業(yè)主委員會的法律地位探討[D]. 丁媛.復(fù)旦大學(xué) 2010
[6]論區(qū)分所有權(quán)人管理團(tuán)體—業(yè)主大會與業(yè)主委員會[D]. 陸漪.華東政法大學(xué) 2008
[7]城市社區(qū)治理與公共參與研究[D]. 王淼.西南交通大學(xué) 2007
[8]居民參與與社區(qū)治理[D]. 葉豐華.重慶大學(xué) 2007
[9]住宅小區(qū)業(yè)主委員會法律問題研究[D]. 彭煒.湖南大學(xué) 2007



本文編號：3654240