發(fā)布時間：2017-04-16 13:02

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地糾紛處理中的法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著國家經(jīng)濟的高速平穩(wěn)發(fā)展和城市化進程的加快，我國農(nóng)村出現(xiàn)了許多新的現(xiàn)象或新的問題,而農(nóng)村宅基地糾紛是這些現(xiàn)象或問題中較為普遍的一種。本文通過對現(xiàn)有立法下，農(nóng)村宅基地糾紛處理過程中，存有的司法依據(jù)運用的不完善、證據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)難以確定、執(zhí)行難等問題，提出相應(yīng)的司法建議。 本文內(nèi)容結(jié)構(gòu)上分為引言、正文、結(jié)論三個部分。 引言主要分為三個部分，第一部分論述了選題的背景和意義，從我國現(xiàn)階段農(nóng)村宅基地糾紛的現(xiàn)實背景說起，從而引出了對于農(nóng)村宅基地糾紛在司法方面的處理的意義；第二部分是文獻綜述，從國內(nèi)外對于我國農(nóng)村宅基地糾紛的研究來進行論述，得出相關(guān)的啟發(fā)；第三部分論述了研究領(lǐng)域、研究方法和創(chuàng)新點，此部分為論文的撰寫提供了方向和方法，為正文的書寫提供了前提準(zhǔn)備。 論文的正文分為三部分： 第一部分概述了農(nóng)村宅基地糾紛的界定、成因和立法現(xiàn)狀。從農(nóng)村宅基地糾紛的界定說起，定義了農(nóng)村宅基地糾紛，對于特殊的用益物權(quán)，我國農(nóng)村宅基地就會存在其特有的特征和特點，因此農(nóng)村宅基地糾紛也有其自身的特點。通過對現(xiàn)階段農(nóng)村宅基地糾紛的現(xiàn)狀與成因的研究，總結(jié)現(xiàn)階段農(nóng)村宅基地糾紛的主要特征，本文認(rèn)為主要有以下幾個特征：多樣性，農(nóng)村宅基地糾紛在形式上、種類上凸顯出多樣性的特點；復(fù)雜性，城市化進程的加快，新農(nóng)村建設(shè)的進行，使得宅基地糾紛更加復(fù)雜；內(nèi)容的廣泛性。農(nóng)村宅基地糾紛的內(nèi)容相當(dāng)廣泛，有的涉及到不止一種，不僅涉及到分家清單，有的還夾雜著繼承或者重疊劃分等情況。根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定，在實踐中仍不可避免地會出現(xiàn)多種農(nóng)村宅基地糾紛，并呈現(xiàn)多樣化的趨勢，引發(fā)農(nóng)村宅基地糾紛的原因是多方面的。針對現(xiàn)有實際存在的爭議類型，本文認(rèn)為主要有以下幾種成因，包括現(xiàn)有法律對農(nóng)村宅基地取得的規(guī)定不明確、農(nóng)村宅基地沒有按照相應(yīng)的法律程序進行登記、農(nóng)村宅基地取得的手續(xù)不全、相鄰關(guān)系間由于使用權(quán)的范圍引發(fā)的糾紛、村委會重疊劃分等原因。并且通過成因而列舉了相應(yīng)的實踐中的案例，結(jié)合些案例進行分析，并且闡明了現(xiàn)有的立法現(xiàn)狀。 第二部分主要闡述了農(nóng)村宅基地糾紛在處理中存在的問題。通過現(xiàn)有的立法現(xiàn)狀，總結(jié)了現(xiàn)階段處理農(nóng)村宅基地糾紛司法政策不完善、涉及宅基地糾紛的證據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)不完善、案件審結(jié)存有執(zhí)行難。司法政策不完善，主要是從現(xiàn)有的司法依據(jù)來列舉和在實踐中的運用狀況，，由于現(xiàn)階段司法依據(jù)不多，因此不可避免的在運用過程中存有問題。證據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)難以確定，主要是因為在案件審理過程中，對于證據(jù)的審查沒有明確的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，尤其是在審理過程中，證據(jù)在整個案件中，起到命脈的作用，證據(jù)的審查是關(guān)鍵，在農(nóng)村宅基地糾紛中，書面證據(jù)主要有宅基地登記憑證、分家清單、合同等，對于這些證據(jù)的審查，是解決相應(yīng)農(nóng)村宅基地糾紛的精髓。尤其是分家清單的證據(jù)審查，分家清單的審查在實踐中有很大的難題，不僅要審查分家清單簽訂時的自主性即當(dāng)事人的意思自治，還要確定其客觀有效性，并且應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗民情，是否在小區(qū)域范圍內(nèi)能夠得到合法、有效地認(rèn)可；執(zhí)行難是現(xiàn)階段案件審結(jié)的關(guān)鍵和難點，很多案件，不僅局限于農(nóng)村宅基地糾紛案件中，農(nóng)村宅基地糾紛案件存有執(zhí)行難問題主要是因為，涉及到的當(dāng)事人很多情況下是自家人，涉及到的標(biāo)的有時存有附著的標(biāo)的物，因此在執(zhí)行過程中應(yīng)該學(xué)會變通，利用好調(diào)解機制，實現(xiàn)債權(quán)的最大化，這樣能夠更好的解決糾紛，得到當(dāng)事人的認(rèn)可，使得解決結(jié)果更容易為當(dāng)事人履行，在小區(qū)域即私人區(qū)域范圍內(nèi)實現(xiàn)公平與正義，結(jié)果更易于接受。 第三部分論述了妥善處理農(nóng)村宅基地糾紛的對策。針對第二部分的問題，提出在農(nóng)村宅基地糾紛中，如何妥善處理。針對存有的問題和難題，從審、執(zhí)、結(jié)的案件流程管理中，總結(jié)了相應(yīng)的司法完善方法和建議，完善完善現(xiàn)有司法依據(jù)的運用、完善證據(jù)的審查、完善執(zhí)行。農(nóng)村宅基地糾紛關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，不僅影響著農(nóng)民的生產(chǎn)、生活，還在一定程度上關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。因此，農(nóng)村宅基地糾紛在司法方面的完善是至關(guān)重要的，從案件審理的法律依據(jù)的運用到審理過程中證據(jù)的審查再到最后的執(zhí)行都是不容忽視的。妥善處理好農(nóng)村宅基地糾紛，完善其司法解決機制，為進一步完善立法打下良好的契機。 結(jié)論部分從整體上對全文進行了總結(jié)和概括，對于實務(wù)中正確處理農(nóng)村宅基地糾紛關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，意義重大。本文最大的創(chuàng)新點和亮點就是在利用實務(wù)中的案例分析和對司法上的建議，希望能夠在今后的實務(wù)工作中能夠提供良好的思考和建議。
【關(guān)鍵詞】：農(nóng)村宅基地糾紛 立法現(xiàn)狀 證據(jù)審查 執(zhí)行
【學(xué)位授予單位】：河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D923.2;D922.32
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 1 引言11-15
• 1.1 選題背景和意義11
• 1.1.1 選題背景11
• 1.1.2 選題意義11
• 1.2 文獻綜述11-13
• 1.2.1 國外研究動態(tài)11-12
• 1.2.2 國內(nèi)研究動態(tài)12-13
• 1.3 研究領(lǐng)域、方法和創(chuàng)新點13-15
• 1.3.1 研究領(lǐng)域13
• 1.3.2 研究方法13
• 1.3.3 創(chuàng)新點13-15
• 2 農(nóng)村宅基地糾紛概述15-22
• 2.1 農(nóng)村宅基地糾紛的界定15-16
• 2.1.1 農(nóng)村宅基地糾紛的含義15
• 2.1.2 農(nóng)村宅基地糾紛的特征15-16
• 2.2 農(nóng)村宅基地糾紛的成因16-19
• 2.2.1 村委會重疊劃分引發(fā)的糾紛16-17
• 2.2.2 繼承或分家引發(fā)的糾紛17-18
• 2.2.3 侵犯宅基地使用權(quán)引發(fā)的糾紛18-19
• 2.2.4 宅基地取得規(guī)定不明確引發(fā)的糾紛19
• 2.2.5 對置換補償不滿引發(fā)的糾紛19
• 2.3 處理農(nóng)村宅基地糾紛的立法現(xiàn)狀19-22
• 2.3.1 國家立法19-21
• 2.3.2 地方立法21-22
• 3 農(nóng)村宅基地糾紛處理中存在的問題22-27
• 3.1 處理宅基地糾紛的司法政策不完善22-23
• 3.2 涉及宅基地糾紛的證據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)不完善23-25
• 3.2.1 宅基地登記憑證的審查23-24
• 3.2.2 分家清單的審查24-25
• 3.2.3 宅基地流轉(zhuǎn)合同的審查25
• 3.3 案件審結(jié)存有“執(zhí)行難”25-27
• 4 妥善處理農(nóng)村宅基地糾紛的對策27-32
• 4.1 完善相關(guān)審判政策27-28
• 4.2 明確證據(jù)審查的標(biāo)準(zhǔn)28-30
• 4.2.1 完善宅基地登記憑證的審查28
• 4.2.2 完善分家清單的審查28-29
• 4.2.3 完善宅基地流轉(zhuǎn)合同的審查29-30
• 4.3 加強和完善案件的執(zhí)行30-32
• 4.3.1 實現(xiàn)最大化債權(quán)30
• 4.3.2 執(zhí)行宅基地上房屋的使用權(quán)30
• 4.3.3 調(diào)解執(zhí)行30-32
• 結(jié)論32-33
• 參考文獻33-36
• 后記36-37
• 攻讀學(xué)位期間取得的科研成果清單37

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 陳士銀;周飛;吳明發(fā);;論新農(nóng)村建設(shè)與農(nóng)村宅基地合理利用[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2007年14期

2 趙冬;;農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2006年11期

3 楊興權(quán);;城鄉(xiāng)結(jié)合部非農(nóng)建設(shè)用地節(jié)約與集約利用芻議[J];當(dāng)代經(jīng)濟(下半月);2007年12期

4 王秀蘭;;集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的驅(qū)動因素分析[J];湖北社會科學(xué);2007年11期

5 趙春蘭;周興宥;;新農(nóng)村建設(shè)中農(nóng)村糾紛及其非訟化解決機制[J];法治研究;2008年03期

6 許瑜華;;農(nóng)村宅基地房屋買賣糾紛的司法抉擇[J];江蘇警官學(xué)院學(xué)報;2010年05期

7 孫永軍;李抗抗;;論農(nóng)村宅基地侵權(quán)糾紛解決機制的完善[J];公民與法(法學(xué)版);2012年08期

8 蔣建飛;;農(nóng)村房屋買賣的法律困境與出路[J];法制與社會;2013年29期

9 章獻彪;;宅基地買賣合同的效力辨析[J];江西青年職業(yè)學(xué)院學(xué)報;2009年04期

10 伍小華;;集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)隱形流轉(zhuǎn)探析[J];科技信息;2006年11期

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地糾紛處理中的法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：310848