本文關(guān)鍵詞：我國建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同是一種由于法律的強制性規(guī)定而必須在現(xiàn)實層面大量應(yīng)用的合同,建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同在近年來發(fā)展迅猛,成為當下影響最大而價值最高的一類合同。由于在土地交易中應(yīng)用廣泛、交易量不斷增加,建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同也成為理論界與實踐領(lǐng)域研究的熱點問題。當前對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的研究中存在一個疑惑,也就是其法律性質(zhì)的爭議較大,至今沒有定論。如果沒有明確出讓合同的法律性質(zhì),就會影響到當事人選擇合同糾紛的解決機制、行政機關(guān)如何處理合同違約、人民法院如何審理相關(guān)案件等重大事實。因此,本文對建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同的法律性質(zhì)進行研究,這對于理論界與實踐領(lǐng)域都有著重大意義,特別對是行政相對人在尋求法律救濟的過程中有著重大幫助。本文共分為五個部分。第一部分對本文研究的背景、意義及目的進行概述,提出本文的研究方法和框架;第二部分從不同角度分析對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的認識,包括各級法院、法理等不同解析;第三部分對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)進行界定,將其歸結(jié)為行政私法合同,從性質(zhì)法律關(guān)系、法律的強制規(guī)定、行政優(yōu)益權(quán)以及出讓合同可以發(fā)生民事行為效力等方面進行界定,并且從民事合同的角度分析建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì);第四部分,提出確立我國建設(shè)用地使用權(quán)出讓行政私法合同性質(zhì)的建議;第五個部分,對全文的總結(jié)。
【關(guān)鍵詞】：建設(shè)用地 使用權(quán) 出讓合同 法律性質(zhì)
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D922.1;D923.2
【目錄】：

• 西南政法大學(xué)法律碩士專業(yè)學(xué)位論文評閱提示3-4
• 法律碩士學(xué)位論文評閱參考標準4-6
• 內(nèi)容摘要6-7
• Abstract7-9
• 引言9-12
• （一）研究背景9
• （二）研究意義及目的9-10
• （三）研究方法及框架10-12
• 一、當前對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的不同認識12-17
• （一）各級法院的認識12-13
• （二）法理上的不同認識13-15
• （三）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的辨析意義15-17
• 二、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同屬于行政私法合同17-26
• （一）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的行政私法合同性質(zhì)18-21
• （二）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同不屬于民事合同的分析21-26
• 三、確立我國建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同為行政私法合同性質(zhì)的幾點建議26-29
• （一）立法上作出明確規(guī)定26-27
• （二）司法上統(tǒng)一救濟手段27-28
• （三）規(guī)范和完善出讓合同的簽訂和履行程序28-29
• 四、結(jié)語29-30
• 參考文獻30-31

【相似文獻】

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本文編號：285878