我國目前實(shí)行的工業(yè)用地協(xié)議出讓制是引發(fā)工業(yè)圈地?zé)岬闹贫仍�，在短期它�?dǎo)致了市場價(jià)格機(jī)制的失靈，在長期則引發(fā)工業(yè)用地市場需求的惡性膨脹。本文探討了工業(yè)用地供給政策以市場租賃替代協(xié)議出讓，即以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織加公司形式創(chuàng)立的產(chǎn)權(quán)多元化的土地租賃企業(yè)替代地方政府作為工業(yè)用地主要供給方，以企業(yè)競爭替代地方政府競爭，以市場調(diào)控替代行政審批來更好地調(diào)節(jié)供需平衡和提高土地利用效率。工業(yè)用地供給政策的改革是我國國土資源管理中的大事，它直接關(guān)系到我國工業(yè)化進(jìn)程能否順利完成。本文認(rèn)為以市場這只看不見的手替代政府這只看得見的手為宗旨的制度創(chuàng)新是土地使用制度改革的必由之路。 

【文章頁數(shù)】：38 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 本課題研究背景
    1.2 本課題研究目的與意義
    1.3 國內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域研究現(xiàn)狀綜述
    1.4 本課題主要研究內(nèi)容與創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 協(xié)議出讓制引發(fā)工業(yè)圈地?zé)岬脑蜓芯?br>    2.1 我國土地使用制度存在的問題
    2.2 協(xié)議出讓制對工業(yè)用地短期市場的影響
    2.3 協(xié)議出讓制對工業(yè)用地長期市場的影響
第三章 工業(yè)用地市場租賃的可行性分析
    3.1 工業(yè)用地市場租賃的含義
    3.2 工業(yè)用地租賃效益評估的基本模型
    3.3 長沙城郊結(jié)合部工業(yè)用地租賃效益的評估
第四章 以市場租賃替代協(xié)議出讓的制度優(yōu)越性分析
    4.1 市場租賃制對工業(yè)用地短期市場的影響
    4.2 市場租賃制對工業(yè)用地長期市場的影響
    4.3 市場租賃制對農(nóng)民利益的保護(hù)
第五章 以市場租賃替代協(xié)議出讓可能遇到的問題及其對策
    5.1 市場租賃制涉及的法律制度規(guī)范問題
    5.2 政府在推行市場租賃制中的職能轉(zhuǎn)變
    5.3 市場租賃替代協(xié)議出讓的過渡方式
第六章 結(jié)論
致謝
注釋
參考文獻(xiàn)表


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3715010