PPP項目不動產(chǎn)權(quán)屬及項目法人設(shè)立對項目執(zhí)行影響較大,兩者互為關(guān)聯(lián)且與項目前期工作密切相關(guān)。PPP項目不動產(chǎn)權(quán)屬設(shè)立應(yīng)依據(jù)PPP項目合同約定執(zhí)行,與項目法人可以分離;項目法人與土地使用者可以分離,施工許可證與土地使用權(quán)證可以分離。當前,傳統(tǒng)項目前期工作操作流程與上述規(guī)范不相銜接,導致項目運行效率低下,給項目后期執(zhí)行帶來隱患和潛在風險。 

【文章來源】：項目管理技術(shù). 2020,18(04)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
0 引言
1 PPP項目不動產(chǎn)權(quán)屬
    1.1 不動產(chǎn)范圍及權(quán)屬概念
    1.2 不動產(chǎn)物權(quán)歸屬
    1.3 不動產(chǎn)權(quán)屬設(shè)立
        1.3.1 土地使用權(quán)設(shè)立
        1.3.2 土地附著物所有權(quán)
2 PPP項目法人
    2.1 項目法人概念
    2.2 項目法人設(shè)立
        2.2.1 采購前項目法人
        2.2.2 采購后項目法人變更
3 項目采購前后相關(guān)審批許可的銜接
    3.1 項目采購前后的前期工作
    3.2 項目法人變更與相關(guān)審批許可銜接
    3.3 項目法人變更流程
    3.4 不動產(chǎn)權(quán)屬設(shè)立與相關(guān)審批許可銜接
4 申辦流程相關(guān)障礙及應(yīng)對措施
    4.1 項目法人變更障礙
    4.2 施工許可證申辦障礙
    4.3 土地附著物所有權(quán)設(shè)立障礙
    4.4 法律分析及應(yīng)對措施
        4.4.1 項目法人與土地使用者可以分離
        4.4.2 施工許可證與土地使用權(quán)證可以分離
        4.4.3 資產(chǎn)權(quán)屬與建設(shè)者可以分離
        4.4.4 相關(guān)應(yīng)對措施
            (1)上位法制定。
            (2)政府方協(xié)調(diào)。
            (3)相關(guān)平臺設(shè)置PPP通道。
5 結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]PPP項目公司治理效能研究——基于財政監(jiān)督視角[J]. 楊學平,王修武,馬偉,沈權(quán),周飛.  財政監(jiān)督. 2021(18)



本文編號：3556062