違約金調(diào)整制度實質(zhì)上是一種修正的合同正義,運用得當(dāng)將有助于實現(xiàn)當(dāng)事人之間的實質(zhì)性自由。目前,我國法院以及仲裁機構(gòu)對于商品房合同糾紛中違約金調(diào)整的依據(jù)主要為《中華人民共和國合同法》第114條以及與之相關(guān)的司法解釋。上述法律規(guī)定及司法解釋存在未明確懲罰性違約金的適用情形、被違約方的實際損失難以認定以及未明確違約金數(shù)額調(diào)整的具體標準三項不足。因此,文章從立法與司法兩個方面提出相關(guān)完善建議,具體包括承認懲罰性違約金制度、擴大商品房買賣合同糾紛中實際損失的認定范圍、明確違約金調(diào)整的具體標準以及培育司法工作人員的法治素養(yǎng)。 

【文章來源】：法制與經(jīng)濟. 2020年07期

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、案情簡介與評析
    （一）案情介紹
    （二）案情及司法實踐現(xiàn)狀評析
二、商品房買賣合同糾紛中違約金調(diào)整的現(xiàn)行規(guī)定及其不足
    （一）商品房買賣合同中違約金調(diào)整的立法規(guī)定
    （二）現(xiàn)有立法存在的不足與困境
        1. 未明確規(guī)定懲罰性違約金的適用情形
        2. 被違約方的實際損失難以認定
        3. 未明確違約金數(shù)額的具體調(diào)整依據(jù)
三、調(diào)整違約金的相關(guān)建議
    （一）完善現(xiàn)行立法及司法解釋的相關(guān)內(nèi)容
        1. 法律層面
        2. 立法及司法解釋層面
    （二）提高司法工作人員的法治素養(yǎng)
四、結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]民法典合同編違約金調(diào)減制度的立法完善——以裁判立場的考察為基礎(chǔ)[J]. 石冠彬.  法學(xué)論壇. 2019(06)
[2]論違約金的調(diào)整[J]. 李秋琪.  黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報. 2019(04)
[3]芻議違約金過高的司法調(diào)整[J]. 徐寅智.  泰山學(xué)院學(xué)報. 2019(01)
[4]關(guān)于商品房買賣合同糾紛中逾期辦證違約金調(diào)整問題的探討[J]. 任廣章.  經(jīng)濟研究導(dǎo)刊. 2018(14)
[5]違約金數(shù)額調(diào)整研究——基于司法判決的實證分析[J]. 歐達婧.  沈陽工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2016(06)



本文編號：2946153