【摘要】：城鎮(zhèn)住宅用地70年期滿自動(dòng)續(xù)期,面臨繳費(fèi)續(xù)期和免費(fèi)續(xù)期的矛盾抉擇。免費(fèi)續(xù)期若付諸實(shí)踐,將會(huì)產(chǎn)生五大矛盾,實(shí)施土地分類管理可以化解這些矛盾。自住的住宅用地定額內(nèi)免費(fèi)續(xù)期,超過定額的須按年繳費(fèi)續(xù)期。這是信守"自動(dòng)續(xù)期"法定承諾、保障全體市民居住權(quán)益的需要,也是維護(hù)社會(huì)公平、強(qiáng)化建設(shè)用地調(diào)控、完善土地有償使用制度、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)選擇。
[Abstract]:The automatic renewal of urban residential land at the expiration of 70 years is faced with the contradictory choice of fee renewal and free renewal. If the free renewal is put into practice, there will be five contradictions, and the implementation of land classification management can resolve these contradictions. Those who exceed the quota of residential land shall be renewed free of charge and shall be renewed on an annual basis. This is the need to abide by the legal promise of "automatic renewal" and to protect the residential rights and interests of all citizens. It is also a scientific choice to safeguard social fairness, strengthen the regulation and control of construction land, perfect the paid land use system, and realize the sustainable development of the city.
【作者單位】： 浙江樹人大學(xué)管理學(xué)院;
【基金】：浙江省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)研究中心項(xiàng)目
【分類號(hào)】：D923.2

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