本文選題：三權分置 + 土地承包經(jīng)營權��； 參考：《煙臺大學》2017年碩士論文

【摘要】：農地三權分置的政策目標在于加速農村土地流轉,實現(xiàn)農業(yè)規(guī)模化經(jīng)營,培育新型農業(yè)主體、推動城鎮(zhèn)化進程。三權分置是經(jīng)濟學主導的農地制度改革,本質是通過還原土地承包經(jīng)營權的處分權能,實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權的獨立化和財產化。三權分置在法學上的概念表達應是“農地所有權、土地承包經(jīng)營權、土地經(jīng)營權”,三種權利可以由不同的民事主體享有。三權分置中土地經(jīng)營權應是土地承包經(jīng)營權人在其權利之上為新型農業(yè)主體設立的用益物權性質的“耕作經(jīng)營權”,自己保留收益權。耕作經(jīng)營權人是從事農業(yè)生產經(jīng)營的專業(yè)大戶、家庭農場、農業(yè)合作社、農業(yè)公司和外來企業(yè)等新型農業(yè)主體。農地所有權的打造是實現(xiàn)三權分置的重要保障,土地承包經(jīng)營權是耕作經(jīng)營權的直接來源;耕作經(jīng)營權是純粹的財產權,不具有身份限制,允許以抵押、入股等方式融資。
[Abstract]:The policy goal of farmland division is to accelerate the rural land circulation, realize the large-scale management of agriculture, cultivate a new type of agricultural subject, and promote the process of urbanization. The separation of three rights is the reform of agricultural land system led by economics. The essence is to realize the independence and property of the land contract management right by reducing the disposition power of the land contract management right. The concept expression of the separation of three rights in law should be "ownership of farmland, right of contracted management of land, right of land management", and the three rights can be enjoyed by different civil subjects. In the separation of three rights, the land management right should be the "farming management right", which is set up by the land contract management owner on the basis of his rights for the new type of agricultural subject, and he reserves the right to benefit himself. Tillage operator is a major professional household, family farm, agricultural cooperative, agricultural company and foreign enterprises. The creation of farmland ownership is an important guarantee to realize the separation of three rights, the right to contract management of land is the direct source of the right of farming management, and the right of management of farming is a pure property right, which has no identity restriction, and allows financing by way of mortgage, equity and so on.
【學位授予單位】：煙臺大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2

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