本文選題：善意取得 + 從屬性原理　； 參考：《法商研究》2017年04期

【摘要】：依《物權(quán)法》第106條的之文義,在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)場(chǎng)合,除物權(quán)處分權(quán)瑕疵引發(fā)善意取得外,根據(jù)從屬性原理,當(dāng)主債權(quán)不存在或無(wú)法取得時(shí),抵押權(quán)也無(wú)法取得,故《物權(quán)法》第106條無(wú)法涵蓋因主債權(quán)瑕疵而引發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得的若干類型�！段餀�(quán)法》中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容的規(guī)定也未明確登記公信力是否覆蓋為滿足抵押權(quán)確定性要求而被登記在登記簿上的主債權(quán)。解決上述問(wèn)題,需要借助解釋論重構(gòu)從屬性原則的效力方式,同時(shí)將登記公信力有限擴(kuò)展至已登記的主債權(quán),使得主債權(quán)為了不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的存在而被擬制為存在,進(jìn)而支撐抵押權(quán)的善意取得。在編纂民法典物權(quán)編時(shí)應(yīng)通過(guò)細(xì)化登記公信力的規(guī)定,適度限制主債權(quán)瑕疵借助從屬性原則對(duì)抵押權(quán)的影響,從而填補(bǔ)這一法律漏洞。
[Abstract]:In accordance with the "property law > 106th of the meaning, in the real estate mortgage applications, except property right of disposition flaw caused goodwill, according to the principle from the property, when the principal creditor's right does not exist or cannot be obtained when the mortgage rights can not be achieved, so the" property law > 106th cannot because the main debt right culvert defects caused the real estate mortgage acquisition. Several types of property law > provisions on real estate registration book content is also not clear whether the registration of mortgage coverage to meet the requirements by the registration of the principal debt uncertainty on the register. To solve these problems, need the help of explanation on reconstruction from effect of attribute principle, at the same time will be extended to the principal claim registration Limited registered, the main creditor in order not to chattel mortgage has been prepared for existence, thereby supporting the bona fide acquisition of mortgage in the compilation of the civil code of property. In order to fill this legal loophole, it is necessary to restrict the defects of the principal creditor's right with the help of the principle of attribute to the mortgage right by refine the provisions of the registration credibility.

【作者單位】： 西南政法大學(xué)民商法學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(16BFX105)
【分類號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：1760253