本文選題：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)　切入點(diǎn)：登記生效　出處：《山東大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版)》2015年02期

【摘要】：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效制度在執(zhí)意謀取一種制度價(jià)值的同時(shí),也給該制度的實(shí)踐造成了諸多困境:在中國(guó)大陸有諸如未經(jīng)辦理登記不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬和保護(hù)問題;在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)有諸如違章建筑買賣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)問題等。對(duì)此,學(xué)說和判例現(xiàn)有的解決之道是,以維護(hù)法的安定性為前提,在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效制度之外尋找司法依據(jù)。難圓其說的現(xiàn)有理論,要求我們尋找新的問題解決之道:以法的適用的妥當(dāng)性為目的,對(duì)公示制度以及公示生效制度進(jìn)行璞真的認(rèn)知,以此作為解決不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度在實(shí)踐中困境的新出路。
[Abstract]:The effective system of registration of real property right of immovable property is determined to obtain a kind of system value, at the same time, it also causes many difficulties to the practice of this system: there are problems such as the ownership and protection of the real right of immovable property without registration in mainland China;In Taiwan, there are issues such as the transfer of ownership of illegal construction transactions.For this reason, the existing solution of doctrine and case law is to seek the judicial basis outside the effective system of registration of real property right on the premise of maintaining the stability of law.It is difficult to complete the existing theory, which requires us to find a new way to solve the problem: with the purpose of the appropriateness of the application of the law, we should have a Pu real cognition of the publicity system and the publicity effective system.As a solution to the real estate registration system in practice, a new way out.
【作者單位】： 南京財(cái)經(jīng)大學(xué);山東德衡律師事務(wù)所;
【基金】：國(guó)家社科基金項(xiàng)目“動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)一元化立法研究”(13BFX093) 教育部人文社會(huì)科學(xué)研究規(guī)劃基金項(xiàng)目“統(tǒng)一動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保法立法研究”(12YJA820015)
【分類號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：1704115