本文選題：承租人優(yōu)先購買權(quán)　切入點(diǎn)：形成權(quán)　出處：《山東大學(xué)》2016年碩士論文

【摘要】：承租人優(yōu)先購買權(quán)作為優(yōu)先購買權(quán)之一,是我國民事法律制度中一項(xiàng)重要的制度。承租人優(yōu)先購買權(quán)在我國現(xiàn)行法律制度中僅限于房屋的承租人之優(yōu)先購買權(quán),該權(quán)利在性質(zhì)上應(yīng)為形成權(quán)。權(quán)利產(chǎn)生于房屋租賃合同生效之時(shí),在出租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行出售時(shí)方可行使。最高人民法院頒布《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,對(duì)承租人優(yōu)先購買權(quán)作出了較之前更為具體的規(guī)定。本文通過對(duì)承租人優(yōu)先購買權(quán)的概念、性質(zhì)以及權(quán)利之行使分析論證,進(jìn)而詳細(xì)闡述了該權(quán)利受到侵害后權(quán)利人的司法救濟(jì)形式問題。
[Abstract]:As one of the preemptive rights, the lessee's preemptive right is an important system in China's civil law system.The preemptive right of lessee is limited to the preemptive right of the lessee of the house in the present legal system of our country, and the property of this right should be the right of formation.The right arises when the lease contract comes into effect, and only when the lessor sells the leased house.The Supreme people's Court has promulgated the interpretation of some problems in the application of the law in the case of housing lease contract disputes in cities and towns, and has made more specific provisions on the lessee's preemptive right than before.Through the analysis and demonstration of the concept, nature and exercise of the preemptive right of lessee, this paper expounds in detail the form of judicial relief for the obligee after the right has been infringed.
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：D923.6

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本文編號(hào)：1702270